整体概述

汉北玺园项目位于武汉黄陂区武湖板块，由武汉盘龙城置业有限公司精心打造，最新参考均价为8000元/㎡，通过对项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，汉北玺园楼盘价值评分为9.0。

项目价格 · 置业门槛9.0分

当前，汉北玺园均价为8000元/㎡。较周边三公里在售普通住宅项目均价低23%,汉北玺园项目价格具备一定优势。

小区规划 · 社区品质8.0分

项目户型 · 居住空间9.25分

项目户型设计布局合理，功能尺寸适中，方便后期生活。

2室2厅1卫1厨

4号楼A户型 · 建面/82m²

在售客厅朝南主卧朝南

9.3户型评分

基础测评9.5

空间测评8.8

采光通风9.4

汉北玺园4号楼A户型整体设计理念现代，强调采光和通风。户型南向设计符合常见居住习惯，有良好的日照条件。整体布局更适合追求生活品质与家庭氛围的小家庭或者年轻夫妇。同时，这种户型也可满足老年人居住的需求，由于房间采光好且户型布局合理，是适合各类群体的居住选择。

3室2厅1卫1厨

18号楼B户型 · 建面/94m²

在售户型方正客厅朝南

8.8户型评分

基础测评8.5

空间测评8.6

采光通风9.3

从专业角度出发，良好的户型设计应满足现代家庭对于生活品质的需求，如明亮的采光、良好的通风。一般而言，该户型适合追求生活质量的居住者，尤其是有小家庭的年轻人或中年人。

3室2厅2卫1厨

4号楼D户型 · 建面/110m²

在售客厅朝南主卧朝南

9.2户型评分

基础测评9.5

空间测评8.7

采光通风9.3

汉北玺园4号楼D户型整体布局合理，公私区域分明，南向的设计确保了各主要空间的采光和通风。户型适合中小型家庭居住，特别是注重生活品质和家庭互动的用户。书房的加设也适合有在家工作或学习需求的居民。而卧室和卫生间的布局及其设有独立窗户有利于保持空气的流通和私密性，适宜追求健康生活方式的居民。

3室2厅2卫1厨

18号楼G户型 · 建面/110m²

在售户型方正主卧朝南

9.1户型评分

基础测评9.5

空间测评8.6

采光通风9.2

这个户型整体布局合理，南向采光充足，通风良好，空间分割明晰而且实用，适合家庭居住。三个卧室可满足大多数家庭的需求，同时拥有较大的公共区域和舒适的私密空间。特别是注重生活品质的家庭，或是需要较多空间以供休闲娱乐和家庭成员互动的家庭会更加适合此户型。

配套分析 · 周边设施9.0分

学校：周边1km（直线距离）内共有4个幼儿园；周边3km（直线距离）内共有7个小学，如武湖高车小学、武湖红村小学等；周边3km（直线距离）内共有2个中学。

交通：周边1km（直线距离）内共有1个地铁站，距离最近的地铁站为高车；周边0.5km（直线距离）内共有3个公交站；周边3km（直线距离）内共有4个高速口。

商场：周边3km（直线距离）内共有7个购物中心/普通商场，如百尚购物中心(大全景店)、和洋购物广场等；周边1km（直线距离）内共有16个连锁超市。