整体概述

城投·金沙境项目位于武汉江汉区常青路板块，由武汉城祥置业有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考均价为17500元/㎡，通过对项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，城投·金沙境楼盘价值评分为9.2。

项目价格 · 置业门槛8.5分

当前，城投·金沙境均价为17500元/㎡。

小区规划 · 社区品质8.3分

项目户型 · 居住空间9.08分

项目户型设计布局合理，功能尺寸适中，方便后期生活。

3室2厅2卫1厨

A-85平 · 建面/85m²

待售南北通透户型方正

9.3户型评分

基础测评9.5

空间测评8.7

采光通风9.8

该户型以85㎡实现三室两卫全明通透，功能完备、动线清晰，适合刚需家庭、年轻夫妻+一孩组合或改善型小家庭。南向三开间保障核心生活区品质，双卫配置提升居住私密性与效率，契合中国家庭“多代同堂过渡期”或“二孩预备”需求，性价比突出，属市场主流优质紧凑三房。

3室2厅2卫1厨

B2-95平 · 建面/95m²

待售南北通透全明格局

9.3户型评分

基础测评9.5

空间测评8.6

采光通风9.6

该户型为典型改善型刚需三房，95㎡高效利用，南北通透、全明设计契合健康居住需求，适合新婚家庭、二孩家庭或三代同住过渡阶段。南向双卧+宽景客厅满足中国家庭对“阳光居室”的核心诉求，动静分区清晰，公私领域明确，兼顾实用性与舒适性，是当前市场高性价比优选。

4室2厅2卫1厨

B3-95平 · 建面/95m²

待售南北通透全明格局

8.0户型评分

基础测评8.0

4室2厅2卫1厨

B1-95平 · 建面/95m²

待售南北通透全明格局

8.0户型评分

基础测评8.0

4室2厅2卫1厨

C1-109平 · 建面/109m²

待售南北通透全明格局

9.3户型评分

基础测评9.5

空间测评8.6

采光通风9.6

该户型为典型改善型四房设计，契合“三孩家庭”“三代同堂”或“双职工+居家办公”需求人群。南北通透、全明格局保障健康居住品质；LDK一体化提升社交与生活效率；四卧配置满足弹性使用（如书房变客房、次卧改儿童房）。109㎡实现功能最大化，得房率合理，适配二线城市中产及以上家庭，属高性价比刚改首选。

4室2厅2卫1厨

C2-109平 · 建面/109m²

待售南北通透全明格局

9.5户型评分

基础测评9.5

4室2厅2卫1厨

D-130平 · 建面/130m²

待售户型方正全明格局

10.0户型评分

基础测评10.0

6室2厅3卫1厨

E-148平 · 建面/148m²

待售南北通透全明格局

8.5户型评分

基础测评8.5

配套分析 · 周边设施

学校：周边1km（直线距离）内共有17个幼儿园；周边3km（直线距离）内共有24个小学，如红领巾学校阳光校区、崇仁路小学等；周边3km（直线距离）内共有20个中学。

交通：周边1km（直线距离）内共有2个地铁站，距离最近的地铁站为长港路；周边0.5km（直线距离）内共有11个公交站；周边3km（直线距离）内共有8个高速口。

医院：周边3km（直线距离）内共有7个综合医院，如汉口爱尔眼科医院、武汉通策口腔医院(存济口腔)等。

商场：周边3km（直线距离）内共有15个购物中心/普通商场，如远洋心里PARK、汇和城购物中心等；周边1km（直线距离）内共有100个连锁超市。