整体概述

武汉天地云逸项目位于武汉江岸区二七滨江板块，由武汉瑞安天地房地产发展有限公司精心打造，最新参考均价为31500元/㎡，通过对项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，武汉天地云逸楼盘价值评分为9.5。

项目价格 · 置业门槛8.8分

当前，武汉天地云逸均价为31500元/㎡。较周边三公里在售普通住宅项目均价低8%,武汉天地云逸项目价格具备一定优势。

小区规划 · 社区品质9.0分

项目户型 · 居住空间9.35分

项目户型设计布局合理，功能尺寸适中，方便后期生活。

3室2厅2卫1厨

146平 · 建面/146m²

待售南北通透全明格局

9.2户型评分

基础测评9.0

空间测评9.0

采光通风9.7

该户型为改善型家庭理想选择，契合三孩政策下多代同堂或二胎家庭需求；南北通透、全明设计保障健康居住品质；大横厅+主卧套间+双次卧布局，兼顾社交性与私密性；适合35–55岁中产及以上人群，尤其偏好武汉核心地段、注重生活品质与长期持有价值的改善客群。

4室2厅2卫1厨

173平 · 建面/173m²

待售南北通透全明格局

9.4户型评分

基础测评9.5

空间测评9.0

采光通风9.6

该户型为高端改善型四房设计，南北通透、全明格局、南向三卧+超大主卧配置，契合多孩家庭、三代同堂或品质改善客群需求；功能分区清晰，动静分离合理，适配中国家庭“重隐私、重采光、重储物”的居住偏好，兼具实用性与舒适性，属武汉市场标杆级平层产品。

4室2厅2卫1厨

198平 · 建面/198m²

待售全明格局南北通透

9.3户型评分

基础测评9.5

空间测评8.8

采光通风9.4

该户型为高端改善型四房标杆，全明通透、动静分区清晰、主卧套房奢阔，契合多代同堂或二胎家庭需求；南向超大面宽保障居住品质，三类可变方案适配不同家庭结构演进，尤其适合武汉本地注重采光通风、追求生活仪式感的高净值改善客群。

配套分析 · 周边设施9.5分

学校：周边1km（直线距离）内共有5个幼儿园；周边3km（直线距离）内共有28个小学，如武汉市育才小学(树人校区)、武汉市育才第二小学(花桥校区)等；周边3km（直线距离）内共有20个中学。

交通：周边1km（直线距离）内共有2个地铁站，距离最近的地铁站为头道街；周边0.5km（直线距离）内共有6个公交站；

医院：周边3km（直线距离）内共有8个综合医院，如武汉锦欣中西医结合妇产医院、武汉百佳妇产医院等。

商场：周边3km（直线距离）内共有16个购物中心/普通商场，如武汉天地壹方北馆、武汉百顺房地产代理有限公司武汉天地分公司(武汉天地壹方北馆店)等；周边1km（直线距离）内共有78个连锁超市。