整体概述

金地·大成乐府项目位于武汉汉阳区汉阳滨江板块，由武汉广瑞房地产开发有限公司精心打造，通过对项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，金地·大成乐府楼盘价值评分为9.4。

小区规划 · 社区品质8.3分

项目户型 · 居住空间9.25分

项目户型设计布局合理，功能尺寸适中，方便后期生活。

3室2厅2卫1厨

96平朗樾 · 建面/96m²

售完南北通透全明格局

9.0户型评分

基础测评9.0

空间测评8.6

采光通风9.4

该户型为典型改善型刚需三居，南北通透、全明设计、功能完备，兼顾实用性与舒适性，特别适合新婚家庭、二孩家庭或三代同住过渡需求人群；96㎡紧凑高效，得房率高，符合当前主流购房群体对“小而美”品质住宅的追求，在限价政策下具备较强市场竞争力。

4室2厅2卫1厨

119平璟樾 · 建面/119m²

售完户型方正南北通透

9.0户型评分

基础测评9.0

空间测评8.6

采光通风9.4

该户型为典型改善型四房设计，方正通透、功能完备，兼顾多代同堂与二孩家庭需求；南向三卧+双阳台保障居住品质，明厨明卫符合健康标准；适合3–4口之家、新婚夫妇升级置业或父母随居的刚需改善客群，在119㎡内实现高得房率与实用率，契合当前中国家庭“重功能、重采光、重通风”的核心诉求。

4室2厅3卫1厨

140平樽樾 · 建面/140m²

售完南北通透动静分离

9.2户型评分

基础测评9.5

空间测评8.7

采光通风9.5

该户型为改善型四房标杆设计，南北通透、三开间朝南、双主卧配置契合二胎家庭或三代同堂需求；大面宽阳台与U型厨房提升生活品质；空间利用率高，动静分区清晰。适合35–55岁中产及以上家庭，尤其注重居住舒适性与功能完整性的改善客群，在当前140㎡主流面积段中属高性价比优选。

4室1厅3卫1厨

140平寰樾 · 建面/140m²

售完南北通透动静分离

9.3户型评分

基础测评9.5

空间测评8.9

采光通风9.5

该户型为改善型四房标杆设计，南北通透、功能完备、尺度均衡，契合二胎家庭、三代同堂或品质改善客群需求；主卧套房+双次卧南向保障居住舒适性，三卫配置避免早晚高峰冲突；U型厨房与大面宽阳台提升生活效率与体验。适合预算300万以上、注重健康通风与长期居住品质的中产及以上家庭。

配套分析 · 周边设施9.4分

学校：周边1km（直线距离）内共有10个幼儿园；周边3km（直线距离）内共有14个小学，如钟家村小学(三里坡校区)、钟家村小学等；周边3km（直线距离）内共有10个中学。

交通：周边1km（直线距离）内共有2个地铁站，距离最近的地铁站为马鹦路；周边0.5km（直线距离）内共有5个公交站；

医院：周边3km（直线距离）内共有1个综合医院，如武汉市汉阳医院。

商场：周边3km（直线距离）内共有10个购物中心/普通商场，如江腾广场、世茂52+等；周边1km（直线距离）内共有100个连锁超市。