整体概述

汉阳城更·一方砚项目位于武汉汉阳区墨水湖板块，由武汉市汉阳区行立置业有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考均价为14000元/㎡，通过对项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，汉阳城更·一方砚楼盘价值评分为9.3。

项目价格 · 置业门槛8.8分

当前，汉阳城更·一方砚均价为14000元/㎡。较周边三公里在售普通住宅项目均价低12%,汉阳城更·一方砚项目价格具备一定优势。

小区规划 · 社区品质8.3分

项目户型 · 居住空间9分

项目户型设计布局合理，功能尺寸适中，方便后期生活。

3室2厅2卫1厨

96㎡ · 建面/96m²

在售南北通透全明格局

9.0户型评分

基础测评9.0

空间测评8.8

采光通风9.3

该户型契合刚需改善客群核心需求——高得房率（112%使用率）、南北通透、全明格局、主卧套房+三面阳台，特别适合新婚家庭、二孩家庭或三代同住过渡期家庭；功能分区清晰，动静分离合理，附赠面积实用性强，符合当前“重品质、轻面积”的居住升级趋势，在96㎡段位属标杆级设计。

4室2厅2卫1厨

113㎡ · 建面/113m²

在售南北通透全明格局

9.1户型评分

基础测评9.0

空间测评8.9

采光通风9.5

该户型以高使用率（108%）、四室刚需配置及南北通透为核心优势，契合改善型家庭“多孩+老人同住”需求；独立电梯厅入户增强私密性，三开间南向保障核心生活区品质；空间灵活可改造，适合3-4口之家在武汉汉阳片区追求实用与舒适平衡的中产家庭，兼具自住与保值潜力。

配套分析 · 周边设施9.3分

学校：周边1km（直线距离）内共有13个幼儿园；周边3km（直线距离）内共有17个小学，如钟家村小学(三里坡校区)、钟家村小学(三里坡西校区)等；周边3km（直线距离）内共有9个中学。

交通：周边0.5km（直线距离）内共有6个公交站；

医院：周边3km（直线距离）内共有2个综合医院，如武汉市汉阳医院、泰康同济(武汉)医院等。

商场：周边3km（直线距离）内共有12个购物中心/普通商场，如季佳·里美好广场、江腾广场等；周边1km（直线距离）内共有100个连锁超市。