整体概述

保利·锦上印|珀萃项目位于武汉东西湖区金银潭板块，由武汉众和置业有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考均价为12000元/㎡，通过对项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，保利·锦上印|珀萃楼盘价值评分为9.4。

项目价格 · 置业门槛8.8分

当前，保利·锦上印|珀萃均价为12000元/㎡。较周边三公里在售普通住宅项目均价低7%,保利·锦上印|珀萃项目价格具备一定优势。

小区规划 · 社区品质8.3分

项目户型 · 居住空间9.45分

项目户型设计布局合理，功能尺寸适中，方便后期生活。

3室2厅2卫1厨

107㎡户型 · 建面/107m²

在售客厅朝南主卧朝南

9.3户型评分

基础测评9.5

空间测评8.6

采光通风9.8

此107㎡的三室两厅两卫一厨户型整体布局合理，南北通透确保了良好的光照和通风效果，尤其适合追求居住舒适和生活品质的家庭。主卧室和客厅的采光和通风都较为理想，居住体验佳。次卧适合儿童或做客房，而厨房和卫生间虽然空间紧凑，但功能齐全。总的来说，这套户型适合中小型家庭，尤其是对生活品质有一定要求的家庭居住。

3室2厅2卫1厨

107平B · 建面/107m²

待售南北通透三开间朝南

9.5户型评分

基础测评10.0

空间测评8.9

采光通风9.5

4室2厅2卫1厨

124㎡户型 · 建面/124m²

在售客厅朝南主卧朝南

9.2户型评分

基础测评9.0

空间测评8.7

采光通风10.0

此124㎡户型设计合理，四室两厅两卫的格局适合中大家庭居住，特别是有孩子或需要独立工作区域的家庭。南北通透的布局及良好的采光通风设计，保证了居住的舒适性。主次空间分明，既保证了家庭成员的隐私，也便于互动交流。同时，该户型的设计充分考虑了生活的方便性，如紧邻的厨房和餐厅，顺畅的生活动线，使之更符合现代家庭生活的需求。

4室2厅2卫1厨

129平A · 建面/129m²

待售户型方正动静分离

9.1户型评分

基础测评9.5

空间测评8.7

采光通风9.0

20室20厅

9号楼架空层

售完多功能地下室挑高客厅

9.0户型评分

基础测评9.0

配套分析 · 周边设施9.4分

学校：周边1km（直线距离）内共有9个幼儿园；周边3km（直线距离）内共有14个小学，如武汉市实验博雅小学、武汉市常青树实验学校等；周边3km（直线距离）内共有7个中学。

交通：周边1km（直线距离）内共有1个地铁站，距离最近的地铁站为常青城；周边0.5km（直线距离）内共有3个公交站；周边3km（直线距离）内共有7个高速口。

医院：周边3km（直线距离）内共有3个综合医院，如武汉广爱医院、武汉嘉禾骨科医院等。

商场：周边3km（直线距离）内共有6个购物中心/普通商场，如武汉壹站城、永旺梦乐城(武汉金银潭店)等；周边1km（直线距离）内共有71个连锁超市。