整体概述

万科·光谷锦曜项目位于武汉东湖新技术开发区金融港板块，由武汉市万宸房地产开发有限公司精心打造，最新参考均价为33000元/㎡，通过对项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，万科·光谷锦曜楼盘价值评分为9.3。

项目价格 · 置业门槛

当前，万科·光谷锦曜均价为33000元/㎡。

小区规划 · 社区品质8.3分

项目户型 · 居住空间9.25分

项目户型设计布局合理，功能尺寸适中，方便后期生活。

3室2厅2卫1厨

建面约95平户型 · 建面/95m²

在售南北通透户型方正

8.9户型评分

基础测评9.0

空间测评8.5

采光通风9.2

这个户型适合中小型家庭使用，尤其适合注重生活质量和居住舒适度的用户群体。三开间朝南和南北通透设计为所有主要居住区域提供了良好的自然光照和通风条件。方正的户型设计有利于空间利用和家具摆设，干湿分离及餐客分离设计体现了现代居住的人性化考量。总体而言，这是一个考虑周到、舒适、实用的现代家庭户型。

3室2厅2卫1厨

建面约112平户型 · 建面/112m²

在售南北通透户型方正

9.2户型评分

基础测评9.5

空间测评8.6

采光通风9.6

此户型布局合理，南北向通透设计有利于采光和通风。3房2厅2卫的配置非常适合中等规模的家庭居住。较大面积的主卧以及独立的衣帽间为居住者提供了舒适的私人空间，同时公共空间也占比充足。总体而言，这套户型适合追求生活品质和有一定生活空间需求的家庭。

配套分析 · 周边设施9.3分

学校：周边1km（直线距离）内共有14个幼儿园；周边3km（直线距离）内共有8个小学，如武汉光谷第十五小学、武汉市江夏区藏龙第二小学等；周边3km（直线距离）内共有6个中学。

交通：周边1km（直线距离）内共有1个地铁站，距离最近的地铁站为佛祖岭；周边0.5km（直线距离）内共有5个公交站；

医院：周边3km（直线距离）内共有1个综合医院，如武汉阳光老年病医院。

商场：周边3km（直线距离）内共有10个购物中心/普通商场，如世达广场、同兴生活广场等；周边1km（直线距离）内共有46个连锁超市。