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中冶·书画名苑效果图 效果图
中冶·书画名苑 · 青山 · 青山

楼盘测评报告

9.7综合评分
评分维度
项目户型9.5
小区规划9.0
配套分析9.7

整体概述

中冶·书画名苑项目位于武汉青山区青山滨江板块,由中冶置业武汉有限公司精心打造,通过对项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析,中冶·书画名苑楼盘价值评分为9.7。

小区规划 · 社区品质9.0分

容 积 率2.53
总 户 数310
绿 化 率48%
车位匹配1:1.08
楼 栋 数3

项目户型 · 居住空间9.5分

项目户型设计布局合理,功能尺寸适中,方便后期生活。

中冶·书画名苑3室2厅1卫1厨建面/100m²

3室2厅1卫1厨

D户型 · 建面/100m²
待售
8.9户型评分
基础测评9.5
空间测评8.6
采光通风8.5

此户型适合小康家庭、三口之家、年轻夫妇或父母同住。整体布局合理,南北通透,主卧和客厅确保了南向采光和通风的优越条件,居住舒适度较高。卧室和儿童间的采光和通风相对稍差,但通过合理使用人工照明和通风设备,可以得以弥补。整体空间设计紧凑而不显局促,每个功能间的配置都较为完善,是面积较小但兼顾实用性的住宅类型。适合追求生活品质和舒适度的现代家庭。

中冶·书画名苑3室2厅2卫1厨建面/110m²

3室2厅2卫1厨

C户型 · 建面/110m²
待售
9.0户型评分
基础测评9.5
空间测评8.6
采光通风8.7
中冶·书画名苑3室2厅2卫1厨建面/110m²

3室2厅2卫1厨

B户型 · 建面/110m²
待售
9.2户型评分
基础测评9.5
空间测评8.7
采光通风9.1

此户型适合三口之家居住,尤其适合追求舒适和实用的家庭。南向设计保障了主卧、客厅等主要房间的采光和通风,居住舒适度高。各房间面积布局合理,功能分区明确,满足现代家庭的日常生活需求。同时,厨房和卫生间设计实用,充分考虑了家庭成员活动的便利性。此户型也适合有小孩的家庭使用,儿童间的设计十分合理。总的来说,此户型具有人性化设计,实用性强,居住体验良好。

中冶·书画名苑3室2厅2卫1厨建面/121m²

3室2厅2卫1厨

A户型 · 建面/121m²
待售
8.9户型评分
基础测评9.5
空间测评8.5
采光通风8.5

此户型整体设计合理,适合三口之家或者三代同堂的家庭使用。各个房间采光充足,特别是主卧和客厅保证了良好的采光和视野。整体通风情况良好,但部分北侧房间需注意通风设计。空间布局合理,功能分区明确,各个房间的独立性和隐私性较好。标注的飘窗设计增加了采光和空间的利用率,有利于家庭的多功能需求,适合追求舒适生活的中高收入家庭。

配套分析 · 周边设施9.7分

学校:周边1km(直线距离)内共有4个幼儿园;周边3km(直线距离)内共有25个小学,如红钢城小学、钢城第一小学等;周边3km(直线距离)内共有15个中学。

交通:周边1km(直线距离)内共有2个地铁站,距离最近的地铁站为和平公园;周边0.5km(直线距离)内共有4个公交站;

医院:周边3km(直线距离)内共有2个综合医院,如社区卫生服务站、青山区钢花街西区社区卫生服务中心等。

商场:周边3km(直线距离)内共有10个购物中心/普通商场,如武汉印象城、青山商场等;周边1km(直线距离)内共有99个连锁超市。

免责声明:1.数据来源:中指研究院,CREIS中指数据,中指▪项目云。 2.中指·楼盘价值评分是基于大数据对楼盘品质及周边配套情况进行全面测评得到的分数,满分为10分。评分体系包含项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划六大维度,覆盖二十余项具体指标。评价结果仅供参考,不作为交易依据使用。 3.文中楼盘信息均来自于项目开发商,价格受市场行情影响可能存在波动,最终价格及其他信息均以政府登记备案及项目开发商售楼处为准。 4.文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有差异,仅供参考。 5.因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。 6.文中所有图片均有版权,如需转载请注明来源。

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