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中建壹品·汉芯公馆效果图 效果图
中建壹品·汉芯公馆 · 江岸 · 江岸核心

楼盘测评报告

9.5综合评分
评分维度
项目价格9.3
项目户型9.4
小区规划8.5
配套分析9.5

整体概述

中建壹品·汉芯公馆项目位于武汉江岸区二七滨江板块,由武汉古德置业有限公司精心打造,项目正持续推售中,最新参考均价为25000元/㎡,通过对项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析,中建壹品·汉芯公馆楼盘价值评分为9.5。

项目价格 · 置业门槛9.3分

当前,中建壹品·汉芯公馆均价为25000元/㎡。较周边三公里在售普通住宅项目均价低31%,中建壹品·汉芯公馆项目价格具备一定优势。

楼盘价格25,000 元/m²

小区规划 · 社区品质8.5分

容 积 率2.58
总 户 数701
绿 化 率30.35%
车位匹配1:1.2
楼 栋 数8
物 业 费3.52元/㎡·月
物业公司中建壹品物业运营有限公司

项目户型 · 居住空间9.35分

项目户型设计布局合理,功能尺寸适中,方便后期生活。

中建壹品·汉芯公馆3室2厅2卫1厨建面/122m²

3室2厅2卫1厨

天著 · 建面/122m²
在售客厅朝南主卧朝南
9.2户型评分
基础测评9.5
空间测评9.0
采光通风9.1

此户型的设计较为合理,122㎡的三室两厅两卫一厨结构适合中等家庭居住。南向的户型有良好的采光和通风,能够带来温馨舒适的居住环境。空间分配合理,适宜家庭成员的私密性需要和日常活动。主要生活功能区分布均衡,有利于提高生活便捷度。整体而言,该户型适合注重生活品质和家庭氛围的用户群体,尤其适合需要额外生活空间和储藏空间的上升家庭。

中建壹品·汉芯公馆3室2厅2卫1厨建面/136m²

3室2厅2卫1厨

天颂 · 建面/136m²
在售客厅朝南主卧朝南
9.1户型评分
基础测评9.0
空间测评8.9
采光通风9.3

此户型适合中小型家庭居住,空间合理分配,功能区明晰。主卧与客厅的南向设计确保了充足的采光与良好的通风效果,提高了居住的舒适性。户型整体布局较为正规,动静分离,尤其适合注重生活品质和居住感受的家庭。

中建壹品·汉芯公馆3室2厅2卫1厨建面/130m²

3室2厅2卫1厨

天奕130平 · 建面/130m²
待售南北通透全明格局
9.0户型评分
基础测评9.0
空间测评8.9
采光通风9.1
中建壹品·汉芯公馆3室2厅2卫1厨建面/130m²

3室2厅2卫1厨

130平户型 · 建面/130m²
待售南北通透全明格局
8.9户型评分
基础测评9.0
空间测评8.5
采光通风9.1

本户型设计为南北通透,全明格局,对于追求充足采光与良好通风的家庭而言,非常合适。130平米的三室二厅设计布局合理,生活动线清晰,既满足了日常生活的便利性,也兼顾了私密性。较大的客厅和餐厅空间适合家庭成员聚集和娱乐活动。整体来说,这个户型适合中等规模的家庭,如新婚夫妇、有小孩的家庭,或者需要一间做书房或客房的家庭。

配套分析 · 周边设施9.5分

学校:周边1km(直线距离)内共有8个幼儿园;周边3km(直线距离)内共有27个小学,如武汉市育才小学(树人校区)、武汉市育才第二小学(花桥校区)等;周边3km(直线距离)内共有20个中学。

交通:周边1km(直线距离)内共有1个地铁站,距离最近的地铁站为头道街;周边0.5km(直线距离)内共有7个公交站;

医院:周边3km(直线距离)内共有8个综合医院,如武汉百佳妇产医院、武汉锦欣中西医结合妇产医院等。

商场:周边3km(直线距离)内共有15个购物中心/普通商场,如武汉天地壹方北馆、2平米书桌&学而思学习机(武汉天地壹方北馆)等;周边1km(直线距离)内共有90个连锁超市。

免责声明:1.数据来源:中指研究院,CREIS中指数据,中指▪项目云。 2.中指·楼盘价值评分是基于大数据对楼盘品质及周边配套情况进行全面测评得到的分数,满分为10分。评分体系包含项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划六大维度,覆盖二十余项具体指标。评价结果仅供参考,不作为交易依据使用。 3.文中楼盘信息均来自于项目开发商,价格受市场行情影响可能存在波动,最终价格及其他信息均以政府登记备案及项目开发商售楼处为准。 4.文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有差异,仅供参考。 5.因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。 6.文中所有图片均有版权,如需转载请注明来源。

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