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新港临江汇效果图 效果图
新港临江汇 · 汉阳 · 汉阳滨江商务区

楼盘测评报告

9.3综合评分
评分维度
项目价格9.0
项目户型9.0
小区规划8.0
配套分析9.3

整体概述

新港临江汇项目位于武汉汉阳区汉阳滨江板块,由武汉瑞和汇置业有限责任公司精心打造,最新参考均价为14500元/㎡,通过对项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析,新港临江汇楼盘价值评分为9.3。

项目价格 · 置业门槛9.0分

当前,新港临江汇均价为14500元/㎡。较周边三公里在售普通住宅项目均价低21%,新港临江汇项目价格具备一定优势。

楼盘价格14,500 元/m²

小区规划 · 社区品质8.0分

容 积 率4.00
总 户 数1006
绿 化 率35%
车位匹配1:1.19
楼 栋 数7
物 业 费2.6元/㎡·月
物业公司武汉世纪中邦物业管理有限公司

项目户型 · 居住空间9分

项目户型设计布局合理,功能尺寸适中,方便后期生活。

新港临江汇1室2厅1卫1厨建面/62m²

1室2厅1卫1厨

B-2户型 · 建面/62m²
在售南北通透全明格局
8.6户型评分
基础测评8.0
空间测评8.8
采光通风9.3

此户型“新港临江汇B-2户型”设计为南北通透,全明格局,整体布局合理,客餐厅和卧室享有充足的自然光与良好的空气流通,适宜家庭使用。62.36平方米的面积适合小家庭或单身精英居住。整体而言,这个户型满足基本的居住功能,同时在采光和通风上表现可圈可点,但在厨房和卫生间的功能性以及空间感上仍有提升空间。适合重视生活品质、希望建立舒适居住环境的用户。

新港临江汇1室2厅1卫1厨建面/62m²

1室2厅1卫1厨

B-3户型 · 建面/62m²
在售南北通透全明格局
8.7户型评分
基础测评8.0
空间测评9.3
采光通风9.0

该户型B-3拥有62.9平米的建筑面积,1室2厅1卫1厨的布局,具备南北通透、全明格局的特点。整体设计符合现代居住的基本需求,尤其适合单身职场人士或新婚夫妇居住。客厅和卧室的南向设计保证了良好的采光和通风,增进居住的舒适性。尽管北侧的厨房和卫生间面积较小,但通过合理设计,仍能满足基本生活所需,且在通风上无重大障碍。整体而言,这是一个适合都市小家庭的实用精致户型。

配套分析 · 周边设施9.3分

学校:周边1km(直线距离)内共有7个幼儿园;周边3km(直线距离)内共有12个小学,如钟家村小学(新区分校)、钟家村小学(三里坡西校区)等;周边3km(直线距离)内共有5个中学。

交通:周边1km(直线距离)内共有1个地铁站,距离最近的地铁站为前进村;周边0.5km(直线距离)内共有4个公交站;

医院:周边3km(直线距离)内共有1个综合医院,如泰康同济(武汉)医院。

商场:周边3km(直线距离)内共有5个购物中心/普通商场,如江腾广场、季佳·里美好广场等;周边1km(直线距离)内共有57个连锁超市。

免责声明:1.数据来源:中指研究院,CREIS中指数据,中指▪项目云。 2.中指·楼盘价值评分是基于大数据对楼盘品质及周边配套情况进行全面测评得到的分数,满分为10分。评分体系包含项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划六大维度,覆盖二十余项具体指标。评价结果仅供参考,不作为交易依据使用。 3.文中楼盘信息均来自于项目开发商,价格受市场行情影响可能存在波动,最终价格及其他信息均以政府登记备案及项目开发商售楼处为准。 4.文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有差异,仅供参考。 5.因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。 6.文中所有图片均有版权,如需转载请注明来源。

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