效果图楼盘测评报告
整体概述
城发新天雅集项目位于武汉蔡甸区中法新城板块，由武汉星晟合创置业有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考均价为12500元/㎡，通过对项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，城发新天雅集楼盘价值评分为9.3。
项目价格 · 置业门槛
当前，城发新天雅集均价为12500元/㎡。
小区规划 · 社区品质9.0分
项目户型 · 居住空间9.5分
项目户型设计布局合理，功能尺寸适中，方便后期生活。
3室2厅2卫1厨
此户型整体规划合理，南北通透，日照充沛，适合追求生活品质的中小型家庭使用。布局顺畅，功能间划分明确，满足不同家庭成员的生活需求，出入口位置良好，居住舒适度高。适合重视居住品质与生活便捷的白领家庭或新婚夫妇。
3室2厅2卫1厨
这个户型特别适合追求高质量生活空间的家庭，尤其是中小型家庭或有老人和孩子居住的家庭。户型整体布局合理，南北通透，采光和通风条件良好，三室两厅两卫的布局既保障了私密性，也充分考虑了家庭成员的日常活动需要。细节上，比如厨房与餐厅的紧密连接，能够便于家庭成员的沟通和互动；卧室和卫生间配置也体现了对居住体验的重视。总体而言，是非常适合现代城市家庭的生活方式。
配套分析 · 周边设施9.3分
学校：周边1km（直线距离）内共有10个幼儿园；周边3km（直线距离）内共有6个小学，如钟家村小学(快活岭分校)、中法武汉生态示范城第二小学等；周边3km（直线距离）内共有3个中学。
交通：周边1km（直线距离）内共有2个地铁站，距离最近的地铁站为新天；周边0.5km（直线距离）内共有2个公交站；周边3km（直线距离）内共有4个高速口。
医院：周边3km（直线距离）内共有1个综合医院，如新天医院。
商场：周边3km（直线距离）内共有3个购物中心/普通商场，如武汉蔡甸吾悦广场、尚街购物中心等；周边1km（直线距离）内共有40个连锁超市。
免责声明：1.数据来源：中指研究院，CREIS中指数据，中指▪项目云。 2.中指·楼盘价值评分是基于大数据对楼盘品质及周边配套情况进行全面测评得到的分数，满分为10分。评分体系包含项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划六大维度，覆盖二十余项具体指标。评价结果仅供参考，不作为交易依据使用。 3.文中楼盘信息均来自于项目开发商，价格受市场行情影响可能存在波动，最终价格及其他信息均以政府登记备案及项目开发商售楼处为准。 4.文中的距离信息均来自于百度地图测距，与实际情况可能略有差异，仅供参考。 5.因时间、市场、政策等会发生变化，文中信息仅供参考，不作为交易依据使用。 6.文中所有图片均有版权，如需转载请注明来源。
CREIS中指数据