整体概述

美联藏龙甲第二期项目位于武汉江夏区藏龙岛板块，由武汉藏龙甲地房地产开发有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考均价为8000元/㎡，通过对项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，美联藏龙甲第二期楼盘价值评分为8.8。

项目价格 · 置业门槛

当前，美联藏龙甲第二期均价为8000元/㎡。

小区规划 · 社区品质8.3分

项目户型 · 居住空间9.18分

项目户型设计布局合理，功能尺寸适中，方便后期生活。

3室2厅1卫1厨

A3户型 · 建面/96m²

待售客厅朝南主卧朝南

8.8户型评分

基础测评8.5

空间测评8.6

采光通风9.4

整体而言，这个96平米的三室两厅一卫户型在南向窗户设计方面具备较好的采光条件，有助于形成良好的居住环境。由于所有的主要房间均设有南向窗户，因此采光和通风条件整体较为优越。户型平面布局合理，核心生活区域（如客厅和餐厅）宽敞，并与卧室及功能房间隔断明显，既保证了私密性，又方便了家庭成员的互动。这种户型非常适合中等家庭，无论是新婚夫妇、有小孩的家庭还是需要独立书房的职场人士，均可根据自身需求进行适当的装修和布局。

3室2厅2卫1厨

A1户型 · 建面/119m²

待售客厅朝南主卧朝南

9.3户型评分

基础测评9.5

空间测评8.7

采光通风9.5

本户型整体布局合理，南北通透，主要活动区域如主卧室拥有良好的南向采光，有利于居住的舒适性和健康。房间间隔清晰，动静分区明确，满足多数家庭生活的需求。主卧与其他卧室相对独立，保证私密性。整体而言，此户型适合中高端家庭居住，特别是注重生活品质与家庭互动的用户。

3室2厅2卫1厨

A2户型 · 建面/128m²

待售客厅朝南主卧朝南

9.3户型评分

基础测评9.5

空间测评8.7

采光通风9.5

美联藏龙甲第二期A2户型总体规划合理，居住舒适度较高。由于其三室两厅两卫的设计，该户型更适合中等偏上规模的家庭居住，尤其考虑到现代中国家庭的居住习惯和需求，能够满足一家人的居住、娱乐及个人隐私空间的需求。双阳台设计为居住者提供了更多休闲放松空间，南北通透设计也保证了户型的采光和通风，是兼具实用性与舒适感的户型选择。

配套分析 · 周边设施8.8分

学校：周边1km（直线距离）内共有2个幼儿园；周边3km（直线距离）内共有2个小学，如武汉市江夏区藏龙第二小学、藏龙岛第三小学等；周边3km（直线距离）内共有2个中学。

交通：周边0.5km（直线距离）内共有3个公交站；

商场：周边3km（直线距离）内共有9个购物中心/普通商场，如中百仓储(紫微星购物广场)、青年汇广场(凤凰花园二期·影视小区店)等；周边1km（直线距离）内共有22个连锁超市。