效果图龙湖·天璞 · 洪山 · 白沙洲
楼盘测评报告
9.2综合评分
评分维度
项目价格8.0
项目户型9.5
小区规划8.3
配套分析9.2
整体概述
龙湖·天璞项目位于武汉洪山区白沙洲板块，由湖北龙合泰置业有限公司精心打造，最新参考均价为22000元/㎡，通过对项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，龙湖·天璞楼盘价值评分为9.2。
项目价格 · 置业门槛8.0分
当前，龙湖·天璞均价为22000元/㎡。
楼盘价格22,000 元/m²
小区规划 · 社区品质8.3分
容 积 率2.99
总 户 数864
绿 化 率30%
车位匹配1:1.19
物 业 费3.25元/㎡·月
物业公司龙湖物业服务集团有限公司武汉分公司
项目户型 · 居住空间9.5分
项目户型设计布局合理，功能尺寸适中，方便后期生活。
3室2厅2卫1厨
B户型 · 建面/106m²
售完户型方正三开间朝南
9.5户型评分
3室2厅2卫1厨
C户型 · 建面/126m²
售完南北通透三开间朝南
9.5户型评分
配套分析 · 周边设施9.2分
学校：周边1km（直线距离）内共有7个幼儿园；周边3km（直线距离）内共有14个小学，如华中师范大学附属万科金色城市小学、武汉市卓刀泉中学张家湾分校小学部等；周边3km（直线距离）内共有6个中学。
交通：周边1km（直线距离）内共有2个地铁站，距离最近的地铁站为白沙西路；周边0.5km（直线距离）内共有3个公交站；
医院：周边3km（直线距离）内共有1个综合医院，如武汉德康老年病医院。
商场：周边3km（直线距离）内共有8个购物中心/普通商场，如洪山万科广场ViviLand、白沙未来城等；周边1km（直线距离）内共有66个连锁超市。
免责声明：1.数据来源：中指研究院，CREIS中指数据，中指▪项目云。 2.中指·楼盘价值评分是基于大数据对楼盘品质及周边配套情况进行全面测评得到的分数，满分为10分。评分体系包含项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划六大维度，覆盖二十余项具体指标。评价结果仅供参考，不作为交易依据使用。 3.文中楼盘信息均来自于项目开发商，价格受市场行情影响可能存在波动，最终价格及其他信息均以政府登记备案及项目开发商售楼处为准。 4.文中的距离信息均来自于百度地图测距，与实际情况可能略有差异，仅供参考。 5.因时间、市场、政策等会发生变化，文中信息仅供参考，不作为交易依据使用。 6.文中所有图片均有版权，如需转载请注明来源。
特别鸣谢 
CREIS中指数据
CREIS中指数据