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联投濮园效果图 效果图
联投濮园 · 江夏 · 黄家湖

楼盘测评报告

8.9综合评分
评分维度
项目价格9.5
项目户型9.0
小区规划8.0
配套分析8.9

整体概述

联投濮园项目位于武汉江夏区大桥新区北板块,由武汉鸿信世纪置业有限公司精心打造,最新参考均价为8000元/㎡,通过对项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析,联投濮园楼盘价值评分为8.9。

项目价格 · 置业门槛9.5分

当前,联投濮园均价为8000元/㎡。较周边三公里在售普通住宅项目均价低10%,联投濮园项目价格具备一定优势。

楼盘价格8,000 元/m²

小区规划 · 社区品质8.0分

容 积 率2.13
总 户 数544
绿 化 率30%
车位匹配1:1.3
楼 栋 数7
物 业 费2.98元/㎡·月
物业公司武汉联投物业有限公司

项目户型 · 居住空间9分

项目户型设计布局合理,功能尺寸适中,方便后期生活。

联投濮园3室2厅1卫1厨建面/92m²

3室2厅1卫1厨

B-92 · 建面/92m²
在售
8.8户型评分
基础测评8.5
空间测评8.7
采光通风9.4

该户型以南向的布局和带窗的各功能间为优点,保证了良好的采光和通风条件。92平米的三室两厅一厨一卫布局适合中小家庭居住,能够满足日常生活的基本需要。主要生活空间均朝南可确保足够的日照时间。然而,次卧、书房、厨房及卫生间的大小和形状对家具摆放和空间利用率有较大影响。整体来讲,此户型适合追求户型功能分区清晰、采光通风较好的用户群体。

联投濮园3室2厅1卫1厨建面/95m²

3室2厅1卫1厨

D-95 · 建面/95m²
在售客厅朝南主卧朝南
8.8户型评分
基础测评8.5
空间测评8.7
采光通风9.4

这个户型整体布局合理,尺寸适度,主要生活空间如客厅、主卧和阳台享受良好的南向采光,有利于形成良好的居住氛围。户型设计在解决采光和通风上做出一定考虑,比如客厅与阳台的结合增强了这部分区域的采光和通风。整体空间规划也较合理,功能区分明确。适合中小家庭,尤其是注重居住质量和舒适度的家庭。

联投濮园3室2厅2卫1厨建面/107m²

3室2厅2卫1厨

A-107 · 建面/107m²
在售
9.2户型评分
基础测评9.5
空间测评8.6
采光通风9.5
联投濮园3室2厅2卫1厨建面/111m²

3室2厅2卫1厨

C-111 · 建面/111m²
在售客厅朝南主卧朝南
9.1户型评分
基础测评9.5
空间测评8.6
采光通风9.2

联投濮园C-111户型总体布局合理,南向设计使得主活动区域如客厅、主卧室拥有良好的采光和通风,非常适合寻求居住舒适性和宜居环境的家庭。书房和次卧的配置适合家庭成员的学习和休息需要,而两卫的设计也符合现代居住标准,适合有老人和孩子的家庭。

配套分析 · 周边设施8.9分

学校:周边1km(直线距离)内共有1个幼儿园;周边3km(直线距离)内共有6个小学,如康宁路学校、江夏区实验小学(军运村校区)等;周边3km(直线距离)内共有2个中学。

交通:周边0.5km(直线距离)内共有2个公交站;周边3km(直线距离)内共有4个高速口。

商场:周边1km(直线距离)内共有8个连锁超市。

免责声明:1.数据来源:中指研究院,CREIS中指数据,中指▪项目云。 2.中指·楼盘价值评分是基于大数据对楼盘品质及周边配套情况进行全面测评得到的分数,满分为10分。评分体系包含项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划六大维度,覆盖二十余项具体指标。评价结果仅供参考,不作为交易依据使用。 3.文中楼盘信息均来自于项目开发商,价格受市场行情影响可能存在波动,最终价格及其他信息均以政府登记备案及项目开发商售楼处为准。 4.文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有差异,仅供参考。 5.因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。 6.文中所有图片均有版权,如需转载请注明来源。

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