效果图联发悦文华 · 东西湖 · 临空港
楼盘测评报告
8.9综合评分
评分维度
项目价格8.0
项目户型9.1
小区规划8.5
配套分析8.9
整体概述
联发悦文华项目位于武汉东西湖区吴家山新城板块，由武汉联瑞兴房地产有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考均价为16000元/㎡，通过对项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，联发悦文华楼盘价值评分为8.9。
项目价格 · 置业门槛8.0分
当前，联发悦文华均价为16000元/㎡。
楼盘价格16,000 元/m²
小区规划 · 社区品质8.5分
容 积 率2.00
总 户 数776
绿 化 率30%
车位匹配1:1.1
楼 栋 数8
物 业 费3.2元/㎡·月
物业公司厦门联发（集团）物业服务有限公司武汉分公司
项目户型 · 居住空间9.13分
项目户型设计布局合理，功能尺寸适中，方便后期生活。
2室2厅1卫1厨
悦己 · 建面/77m²
在售
9.5户型评分
基础测评9.5
配套分析 · 周边设施8.9分
学校：周边1km（直线距离）内共有2个幼儿园；周边3km（直线距离）内共有4个小学，如长春街小学东西湖分校、武汉市东西湖区莲花湖小学等；周边3km（直线距离）内共有7个中学。
交通：周边1km（直线距离）内共有1个地铁站，距离最近的地铁站为径河；周边3km（直线距离）内共有1个高速口。
医院：周边3km（直线距离）内共有1个综合医院，如协和东西湖医院。
商场：周边3km（直线距离）内共有1个购物中心/普通商场，如壹加壹(武汉二十四城店)；周边1km（直线距离）内共有1个连锁超市。
免责声明：1.数据来源：中指研究院，CREIS中指数据，中指▪项目云。 2.中指·楼盘价值评分是基于大数据对楼盘品质及周边配套情况进行全面测评得到的分数，满分为10分。评分体系包含项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划六大维度，覆盖二十余项具体指标。评价结果仅供参考，不作为交易依据使用。 3.文中楼盘信息均来自于项目开发商，价格受市场行情影响可能存在波动，最终价格及其他信息均以政府登记备案及项目开发商售楼处为准。 4.文中的距离信息均来自于百度地图测距，与实际情况可能略有差异，仅供参考。 5.因时间、市场、政策等会发生变化，文中信息仅供参考，不作为交易依据使用。 6.文中所有图片均有版权，如需转载请注明来源。
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CREIS中指数据
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