整体概述

保利清能拾光年项目位于武汉东西湖区吴家山老城板块，由武汉宏智远文化用品有限公司精心打造，最新参考均价为9000元/㎡，通过对项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，保利清能拾光年楼盘价值评分为9.3。

项目价格 · 置业门槛10.0分

当前，保利清能拾光年均价为9000元/㎡。较周边三公里在售普通住宅项目均价低32%,较周边一公里二手房价格低16%,保利清能拾光年项目价格具备一定优势。

小区规划 · 社区品质8.0分

项目户型 · 居住空间9.18分

项目户型设计布局合理，功能尺寸适中，方便后期生活。

2室2厅1卫1厨

建面约79平米户型 · 建面/79m²

在售户型方正三开间朝南

9.2户型评分

基础测评9.5

空间测评8.5

采光通风9.4

2室2厅1卫1厨

C1户型78㎡ · 建面/78m²

在售客厅朝南主卧朝南

9.3户型评分

基础测评9.5

空间测评8.7

采光通风9.4

保利清能拾光年C1户型78㎡拥有明快的采光和良好的通风，动静分区明确。此户型为2室2厅1卫1厨设计，非常适合年轻家庭或中小型家庭居住。南向开窗和亲切的户型布局使得居住者能够享受充足的自然光线和宜人的居住环境。整体而言，符合现代都市家庭的生活习惯和审美需求。

3室2厅1卫1厨

B2户型88㎡ · 建面/88m²

在售户型方正三开间朝南

8.8户型评分

基础测评8.5

空间测评8.7

采光通风9.4

该户型以其方正设计和南向的开间为特色，适合需要多个卧室，注重居住舒适度的家庭。它可以满足现代家庭对于日照、通风和生活质量的基本要求。同时，适当的居室安排也为家庭成员提供了一定的私密性。总而言之，这个户型非常适合年轻家庭以及对居住质量有一定追求的群体。

3室2厅1卫1厨

B1户型90㎡ · 建面/90m²

在售户型方正三开间朝南

8.9户型评分

基础测评8.5

空间测评8.7

采光通风9.5

3室2厅2卫1厨

A1户型102㎡ · 建面/102m²

在售客厅朝南主卧朝南

9.2户型评分

基础测评9.5

空间测评8.6

采光通风9.3

3室2厅2卫1厨

A2户型104㎡ · 建面/104m²

在售南北通透户型方正

9.2户型评分

基础测评9.5

空间测评8.6

采光通风9.3

此户型设计理念兼顾了实用性与舒适性，南北通透使得居住舒适度较高。户型方正，规划合理，既适合家庭日常生活，又兼顾家庭成员之间的互动与私密。尤其适宜追求居住品质的中小家庭，比如新婚夫妇或者有小孩的家庭，也适合需要一定空间供书房或工作室的人群。

配套分析 · 周边设施9.3分

学校：周边1km（直线距离）内共有3个幼儿园；周边3km（直线距离）内共有12个小学，如武汉市东西湖区友谊小学、武汉市吴家山第五小学等；周边3km（直线距离）内共有8个中学。

交通：周边0.5km（直线距离）内共有5个公交站；周边3km（直线距离）内共有4个高速口。

医院：周边3km（直线距离）内共有1个综合医院，如武汉仲景东西湖中医医院。

商场：周边3km（直线距离）内共有8个购物中心/普通商场，如东西湖中心广场、仟那生活广场等；周边1km（直线距离）内共有77个连锁超市。