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保利星河九洲(青年荣耀)效果图 效果图
保利星河九洲(青年荣耀) · 汉阳 · 汉阳核心

楼盘测评报告

9.1综合评分
评分维度
项目价格8.8
项目户型9.3
小区规划8.3
配套分析9.1

整体概述

保利星河九洲(青年荣耀)项目位于武汉汉阳区黄金口板块,由武汉二零四九保利房地产开发有限公司精心打造,最新参考均价为11000元/㎡,通过对项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析,保利星河九洲(青年荣耀)楼盘价值评分为9.1。

项目价格 · 置业门槛8.8分

当前,保利星河九洲(青年荣耀)均价为11000元/㎡。较周边三公里在售普通住宅项目均价低3%,保利星河九洲(青年荣耀)项目价格具备一定优势。

楼盘价格11,000 元/m²

小区规划 · 社区品质8.3分

容 积 率2.80
总 户 数1066
绿 化 率30%
车位匹配1:1.04
楼 栋 数8
物 业 费3.6元/㎡·月
物业公司保利(武汉)物业管理有限公司

项目户型 · 居住空间9.3分

项目户型设计布局合理,功能尺寸适中,方便后期生活。

保利星河九洲(青年荣耀)3室2厅1卫1厨建面/90m²

3室2厅1卫1厨

建面约90平户型 · 建面/90m²
在售户型方正三开间朝南
8.9户型评分
基础测评8.5
空间测评8.7
采光通风9.5
保利星河九洲(青年荣耀)3室2厅2卫1厨建面/110m²

3室2厅2卫1厨

建面约110平米户型 · 建面/110m²
在售客厅朝南主卧朝南
9.5户型评分
基础测评10.0
空间测评8.7
采光通风9.8

此户型整体布局合理,采光通风良好,居住功能分区清晰,生活动线合理,适合年轻家庭或中高端人群居住。主卧朝南,与阳台相连,提供了良好的私密性和休息环境。客餐厅的设计既适宜家庭聚会,也便于日常生活。厨房和卫生间均有窗,有利于保持空气新鲜和干净卫生。卧室A和卧室B适合儿童或做为书房使用。整体而言,此户型结构设计体现了现代居住的舒适与实用性。

保利星河九洲(青年荣耀)3室2厅2卫1厨建面/120m²

3室2厅2卫1厨

建面约120平户型 · 建面/120m²
在售
9.3户型评分
基础测评9.5
空间测评8.8
采光通风9.3

此户型整体布局合理,三房两厅两卫设计适合中高端家庭居住需求,面积适中适合一家三至四口之家居住。户型方正意味着居住空间利用率高,有利于家具布局和日后居住的舒适度。南北通透的设计有利于采光和通风,提高居住的环境质量,非常适合注重生活品质、偏好现代都市生活的家庭。

保利星河九洲(青年荣耀)3室2厅2卫1厨建面/128m²

3室2厅2卫1厨

建面约128平户型 · 建面/128m²
在售
9.3户型评分
基础测评9.5
空间测评8.6
采光通风9.6

该户型布局合理,主要生活空间均得到良好的光照和通风处理,空间规划清晰。此户型适合追求生活品质的中小家庭,特别是喜欢明亮、通风住宅环境的居住者。务必在细节设计时考虑提高居住舒适度和生活便利性。宜家庭居住,也适合注重生活质感和个人隐私的居住者。

配套分析 · 周边设施9.1分

学校:周边1km(直线距离)内共有2个幼儿园;周边3km(直线距离)内共有8个小学,如钟家村小学联合学区陈家咀小学、黄金口小学等;周边3km(直线距离)内共有3个中学。

交通:周边1km(直线距离)内共有1个地铁站,距离最近的地铁站为孟家铺;周边0.5km(直线距离)内共有1个公交站;周边3km(直线距离)内共有7个高速口。

商场:周边3km(直线距离)内共有1个购物中心/普通商场,如比邻荟(保利庭瑞阅江台沁园店);周边1km(直线距离)内共有22个连锁超市。

免责声明:1.数据来源:中指研究院,CREIS中指数据,中指▪项目云。 2.中指·楼盘价值评分是基于大数据对楼盘品质及周边配套情况进行全面测评得到的分数,满分为10分。评分体系包含项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划六大维度,覆盖二十余项具体指标。评价结果仅供参考,不作为交易依据使用。 3.文中楼盘信息均来自于项目开发商,价格受市场行情影响可能存在波动,最终价格及其他信息均以政府登记备案及项目开发商售楼处为准。 4.文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有差异,仅供参考。 5.因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。 6.文中所有图片均有版权,如需转载请注明来源。

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