楼盘测评报告
整体概述
光谷洺悦天玺项目位于武汉东湖新技术开发区光谷中心城北板块，由武汉电德悦谷置业有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考均价为16500元/㎡，通过对项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，光谷洺悦天玺楼盘价值评分为9.2。
项目价格 · 置业门槛8.8分
当前，光谷洺悦天玺均价为16500元/㎡。较周边三公里在售普通住宅项目均价低6%,光谷洺悦天玺项目价格具备一定优势。
小区规划 · 社区品质9.0分
项目户型 · 居住空间
3室2厅2卫1厨
此户型设计合理，同事宜居宜用，南北通透确保了充足的采光和良好的通风。141平米的建筑面积为三室两厅两卫的布局提供了宽裕的空间，适宜中等规模的家庭居住。大面宽的阳台既增加了居住的舒适度，也提供了更好的观景视野。整体来讲，这套户型非常适合追求优质生活空间和居住环境的家庭。
3室2厅2卫1厨
配套分析 · 周边设施
学校：周边1km（直线距离）内共有3个幼儿园；周边3km（直线距离）内共有5个小学，如武汉市光谷第十六小学、武汉市光谷第十七小学等；周边3km（直线距离）内共有2个中学。
交通：周边1km（直线距离）内共有2个地铁站，距离最近的地铁站为豹澥；周边0.5km（直线距离）内共有4个公交站；周边3km（直线距离）内共有5个高速口。
商场：周边3km（直线距离）内共有3个购物中心/普通商场，如武汉大悦城、之寓里等；周边1km（直线距离）内共有23个连锁超市。
免责声明：1.数据来源：中指研究院，CREIS中指数据，中指▪项目云。 2.中指·楼盘价值评分是基于大数据对楼盘品质及周边配套情况进行全面测评得到的分数，满分为10分。评分体系包含项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划六大维度，覆盖二十余项具体指标。评价结果仅供参考，不作为交易依据使用。 3.文中楼盘信息均来自于项目开发商，价格受市场行情影响可能存在波动，最终价格及其他信息均以政府登记备案及项目开发商售楼处为准。 4.文中的距离信息均来自于百度地图测距，与实际情况可能略有差异，仅供参考。 5.因时间、市场、政策等会发生变化，文中信息仅供参考，不作为交易依据使用。 6.文中所有图片均有版权，如需转载请注明来源。
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