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金地汉口峯汇效果图
金地汉口峯汇 · 硚口 · 硚口

楼盘测评报告

9.5综合评分
评分维度
项目户型9.5
小区规划8.3
配套分析9.5

整体概述

金地汉口峯汇项目位于武汉硚口区汉正街板块,由武汉鑫东辉房地产开发有限公司精心打造,最新参考均价为35000元/㎡,通过对项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析,金地汉口峯汇楼盘价值评分为9.5。

项目价格 · 置业门槛

当前,金地汉口峯汇均价为35000元/㎡。

楼盘价格35,000 元/m²

小区规划 · 社区品质8.3分

容 积 率6.30
总 户 数331
绿 化 率17%
车位匹配1:1.25
楼 栋 数4
物 业 费3.68元/㎡·月
物业公司武汉金地物业管理有限公司

项目户型 · 居住空间9.5分

项目户型设计布局合理,功能尺寸适中,方便后期生活。

金地汉口峯汇3室2厅2卫1厨建面/120m²

3室2厅2卫1厨

B3a户型 · 建面/120m²
在售
9.0户型评分
基础测评9.5
空间测评8.6
采光通风8.8

金地汉口峯汇的B3a户型布局合理,空间利用效率高。南北向的主卧和阳台优化了采光和通风的性能,提供了宜居的居住环境。不过,次卧B的采光和卫生间A的通风效果较差,可能需要额外的照明和通风设备来改善。整体而言,这个户型非常适合中等规模的家庭居住,尤其是注重舒适居住体验的家庭。

金地汉口峯汇3室2厅2卫1厨建面/120m²

3室2厅2卫1厨

B3户型 · 建面/120m²
在售客厅朝南主卧朝南
9.1户型评分
基础测评9.5
空间测评8.6
采光通风9.0

该户型设计合理,南北通透,采光和通风条件优越,空间布局方正实用。尤其适合注重居住品质的中小家庭。卧室分布兼顾隐私与亲子互动,客餐厅区域宽敞明亮适宜家庭聚会,符合现代都市人对舒适与功能性的需求。

金地汉口峯汇3室2厅2卫1厨建面/125m²

3室2厅2卫1厨

B1户型 · 建面/125m²
在售
9.1户型评分
基础测评9.5
空间测评8.6
采光通风9.1

金地汉口峯汇的B1户型表现出较好的通风和采光条件,尤其在客厅和主卧处表现最为突出。空间布局合理,每个房间都保持了适当的私密性和功能性,但仍有提升空间。这个户型设计满足现代家庭生活需求,尤其适合追求生活品质、注重居住舒适性的小家庭。

配套分析 · 周边设施9.5分

学校:周边1km(直线距离)内共有9个幼儿园;周边3km(直线距离)内共有47个小学,如崇仁路小学、武汉市育才第二小学(立德校区)等;周边3km(直线距离)内共有35个中学。

交通:周边1km(直线距离)内共有6个地铁站,距离最近的地铁站为利济北路;周边0.5km(直线距离)内共有6个公交站;

医院:周边3km(直线距离)内共有5个综合医院,如武汉大学口腔医院、武汉市肺科医院等。

商场:周边3km(直线距离)内共有64个购物中心/普通商场,如武商MALL、武商MALL?世贸等;周边1km(直线距离)内共有100个连锁超市。

免责声明:1.数据来源:中指研究院,CREIS中指数据,中指▪项目云。 2.中指·楼盘价值评分是基于大数据对楼盘品质及周边配套情况进行全面测评得到的分数,满分为10分。评分体系包含项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划六大维度,覆盖二十余项具体指标。评价结果仅供参考,不作为交易依据使用。 3.文中楼盘信息均来自于项目开发商,价格受市场行情影响可能存在波动,最终价格及其他信息均以政府登记备案及项目开发商售楼处为准。 4.文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有差异,仅供参考。 5.因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。 6.文中所有图片均有版权,如需转载请注明来源。

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