整体概述

绿都中央公园一期项目位于武汉江夏区文化大道板块，由武汉富隆都置业有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考均价为11000元/㎡，通过对项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，绿都中央公园一期楼盘价值评分为9.1。

项目价格 · 置业门槛8.8分

当前，绿都中央公园一期均价为11000元/㎡。较周边三公里在售普通住宅项目均价低4%,绿都中央公园一期项目价格具备一定优势。

小区规划 · 社区品质8.5分

项目户型 · 居住空间9分

项目户型设计布局合理，功能尺寸适中，方便后期生活。

3室2厅1卫1厨

A1户型 · 建面/92m²

在售户型方正主卧朝南

8.8户型评分

基础测评8.5

空间测评8.8

采光通风9.3

该户型设计合理，南北通透，有利于采光和通风，特别是生活区域的舒适度较高。三房两厅的格局适合中等家庭居住，经济实用又能满足一般家庭成员的生活需求，较好地平衡了公共空间和私人空间的需求。整体来看，它更适合追求生活品质与家庭氛围的居住者。

3室2厅1卫1厨

A3户型 · 建面/92m²

在售户型方正主卧朝南

8.8户型评分

基础测评8.5

空间测评8.7

采光通风9.3

A3户型整体符合年轻家庭的居住需求，南向的设计以及各房间合理布局适合追求生活品质的人群。布局上既顾及了隐私也考虑了家庭成员的互动，特别适合有小孩的三口之家或者希望有额外工作空间的家庭。整洁明亮的生活环境和良好的通风采光是此户型的亮点。

3室2厅1卫1厨

建面约92-93平米A2户型 · 建面/92m²

在售客厅朝南主卧朝南

8.8户型评分

基础测评8.5

空间测评8.8

采光通风9.3

富力绿都·中央公园的建面约92-93平米A2户型整体布局合理，拥有良好的南向采光，适合追求生活品质的居民。客厅及餐厅空间开阔，与南向阳台相连，增加生活的舒适度。三室两厅的设计满足一般家庭居住需求，宜家宜老，适合中等家庭规模的用户。但卧室C采光与通风略有不足，建议在装修与布局时特别注意。整体而言，此户型适合年轻家庭、新婚夫妻及带年幼子女的家庭居住。

3室2厅2卫1厨

B1户型 · 建面/104m²

在售客厅朝南主卧朝南

9.1户型评分

基础测评9.5

空间测评8.6

采光通风9.0

本户型整体布局合理，拥有较好的采光和通风，尤其适合注重生活品质的居民。南北通透的设计有利于空气流通，增进居住舒适度。该户型适宜成熟家庭居住，可以满足一个三口之家或者有孩子的家庭日常生活和娱乐的需求。在设计时需注意增强卧室A和B的采光和通风，以及考虑厨房与卫生间的相对位置关系。

3室2厅2卫1厨

B2户型 · 建面/108m²

在售客厅朝南主卧朝南

9.2户型评分

基础测评9.5

空间测评8.7

采光通风9.3

：户型整体布局合理，卧室和客厅朝南“明堂朝南”的原则。但是，主卧卫生间正对床位。厨房与卫生间之间应避免直接对冲。 该户型整体布局合理，采光通风良好，空间规划充分。南北通透的户型设计，尤其适合追求自然光和新鲜空气的居住者。3室2厅2卫1厨的配置适合中小型家庭，也适合有老年人和儿童的家庭，更适合注重居住质量与传统文化相结合的人群。

3室2厅2卫1厨

C1户型 · 建面/120m²

在售客厅朝南主卧朝南

9.3户型评分

基础测评9.5

空间测评8.9

采光通风9.4

：客厅位于户型中心；入户玄关设有过厅，有利于挡煞；厨房不直冲大门，主卧离厨房和卫生间距离适中。 此户型整体布局合理，南北通透，采光和通风条件较好，空间规划得当，生活功能分区清晰。适合有老人和小孩的家庭，以及喜欢宽敞明亮居住环境的人群居住。

配套分析 · 周边设施9.1分

学校：周边3km（直线距离）内共有5个小学，如红旗大道学校、武汉市江夏区文化路小学等；周边3km（直线距离）内共有2个中学。

交通：周边0.5km（直线距离）内共有4个公交站；

医院：周边3km（直线距离）内共有1个综合医院，如武汉市江夏区第一人民医院。

商场：周边3km（直线距离）内共有3个购物中心/普通商场，如永旺梦乐城(武汉江夏店)、万汇MALL等；周边1km（直线距离）内共有16个连锁超市。