整体概述

和雅东方项目位于武汉洪山区黄家湖板块，由武汉军泰置业有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考均价为8600元/㎡，通过对项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，和雅东方楼盘价值评分为9.2。

项目价格 · 置业门槛9.5分

当前，和雅东方均价为8600元/㎡。较周边一公里二手房价格低19%,和雅东方项目价格具备一定优势。

小区规划 · 社区品质8.5分

项目户型 · 居住空间9.43分

项目户型设计布局合理，功能尺寸适中，方便后期生活。

3室2厅1卫1厨

建面约95平米户型 · 建面/95m²

在售全明格局动静分离

8.8户型评分

基础测评8.5

空间测评8.7

采光通风9.2

和雅东方这套建面约95平米户型，全明格局优势明显，南北通风采光条件良好，适合对生活品质有要求的家庭。动静分离设计考虑到居住者的生活习惯和隐私需求，有助于提高生活舒适度。书房的设计满足了现代家庭对学习和办公空间的需求。整体来看，这个户型比较适合追求生活品质和家庭氛围的中小型家庭，尤其适合有在校学生或需要居家办公的成员。

3室2厅2卫1厨

建面约115平米C户型 · 建面/115m²

在售全明格局户型方正

9.2户型评分

基础测评9.5

空间测评8.7

采光通风9.4

和雅东方的115平米C户型整体符合现代家庭生活需求，全明格局和户型方正特点适合有追求生活品质的中高端用户群体。居室分布合理，动静分离的设计既适合家庭日常活动，也可满足工作和学习的私密性。特别适宜年轻家庭或中年家庭，甚至适合有老人和孩子的三代同堂家庭，是兼顾舒适和功能性的高品质生活选择。

3室2厅2卫1厨

建面约115平米D户型 · 建面/115m²

在售客厅朝南主卧朝南

9.2户型评分

基础测评9.5

空间测评8.7

采光通风9.3

此户型整体布局合理，朝南设计利于采光、通风，适合追求生活品质和对居住环境有一定要求的家庭。有较好的私密性和功能划分，满足现代都市家庭生活需求。鉴于主卧宽敞、书房独立且整体空间分布均衡，很适合有小孩的年轻家庭，既能提供足够的生活空间也有利于孩子的成长。

3室2厅1卫1厨

A2雅韵 · 建面/98m²

待售全明格局户型方正

9.0户型评分

基础测评9.0

空间测评8.7

采光通风9.3

这个98㎡的三室两厅一卫一厨户型整体来说空间利用效率较高，南北通透设计和全明格局确保了良好的采光与通风。户型方正，客厅和卧室的南向设计，利于居家环境的舒适和家庭成员的健康。适合现代家庭日常需要，特别是注重居住品质和家庭氛围的小家庭或中等人数家庭。

3室2厅2卫1厨

D1雅逸 · 建面/118m²

待售全明格局动静分离

9.4户型评分

基础测评10.0

空间测评8.9

采光通风9.2

此户型整体布局合理，空间动线清晰，满足一般家庭的居住需求。全明格局与南北通透设计优化了采光与通风，使得起居环境舒适宜人。主卧带独立卫生间提升了居住的私密性。该户型适合注重生活品质和家庭氛围的中小型家庭，尤其适合有儿童的家庭，因为卧室的布局可提供便捷的照料和监护。

3室2厅2卫1厨

C1雅致 · 建面/118m²

待售南北通透全明格局

9.4户型评分

基础测评10.0

空间测评8.7

采光通风9.2

这款户型设计以南北通透为特点，确保了良好的采光和通风，同时U型厨房设计提高了烹饪效率。三开间朝南的格局既兼顾了私密性又充分利用了阳光资源，整体设计满足了现代居民对居住舒适性和空间利用率的双重需求。这样的户型适合注重生活品质及家庭氛围的中等规模家庭，例如有小孩或老人同住的三代家庭。

配套分析 · 周边设施9.2分

学校：周边1km（直线距离）内共有4个幼儿园；周边3km（直线距离）内共有3个小学，如武珞路小学爱家分校、武汉市洪山区鲁巷实验小学(建和分校)等；周边3km（直线距离）内共有2个中学。

交通：周边1km（直线距离）内共有1个地铁站，距离最近的地铁站为黄家湖(武科大)；周边0.5km（直线距离）内共有3个公交站；周边3km（直线距离）内共有2个高速口。

医院：周边3km（直线距离）内共有1个综合医院，如武汉科技大学附属洪山中心医院(武汉科技大学第二临床学院)。

商场：周边3km（直线距离）内共有2个购物中心/普通商场，如东澜岸广场、季佳·里等；周边1km（直线距离）内共有15个连锁超市。