整体概述

城投联投誉江南项目位于武汉洪山区白沙洲板块，由武汉城鑫联房地产开发有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考均价为12500元/㎡，通过对项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，城投联投誉江南楼盘价值评分为9.3。

项目价格 · 置业门槛9.0分

当前，城投联投誉江南均价为12500元/㎡。较周边三公里在售普通住宅项目均价低16%,城投联投誉江南项目价格具备一定优势。

小区规划 · 社区品质8.5分

项目户型 · 居住空间9.5分

项目户型设计布局合理，功能尺寸适中，方便后期生活。

3室2厅2卫1厨

建面约110平户型 · 建面/110m²

在售三开间朝南大面宽阳台

9.2户型评分

基础测评9.5

空间测评8.6

采光通风9.2

这个户型以三开间南向，有较好的采光和通风条件，适合追求舒适生活品质的居住者。整体空间布局合理，功能分区明确，生活动线流畅。适宜中小家庭居住，尤其对于希望有独立空间及舒适生活环境的家庭成员来说，这个户型能够满足大部分居住需求。

3室2厅2卫1厨

建面约120平户型 · 建面/120m²

在售三开间朝南大面宽阳台

9.1户型评分

基础测评9.5

空间测评8.7

采光通风9.1

该建面约120平米的户型，三室两厅两卫的分布，适合一般中等家庭使用。南向的主卧和客厅设计满足了安静和采光良好的生活要求，使得居住更加舒适。同时，分区明确的厨房和餐厅区域能够满足家庭成员聚餐的需求，增加家庭互动。整体空间规划合理，且具备不错的生活品质，非常适合追求高品质生活的小家庭或小资情侣入住。

4室2厅2卫1厨

建面约140平户型 · 建面/140m²

在售南北通透三开间朝南

9.2户型评分

基础测评9.5

空间测评8.8

采光通风9.3

整体而言，此户型南北通透、三开间朝南，采光和通风都较为出色。宜家居于其中的人群包括需要较多空间的大家庭或注重居家生活品质及私密性的人群。同时，户型的布局也较为合理，满足了现代生活的功能性需求以及一定的审美要求。适宜追求舒适生活体验，并且喜欢在家中举办聚会的家庭。

4室2厅2卫1厨

建面约141平户型 · 建面/141m²

在售南北通透大面宽阳台

9.3户型评分

基础测评9.5

空间测评8.8

采光通风9.3

此户型结构南北通透，布局合理，特别适合注重居住品质、希望拥有优越自然光线和新鲜通风环境的中大型家庭使用。给人一种宽敞舒适的生活氛围，同时满足了现代家庭居住功能的需求。而且户型中的每个功能空间都有窗户，有效地利用自然资源，节能环保。各个居室和起居空间的合理分布让生活更有序，增强了居住的舒适度。

4室2厅3卫1厨

建面约177平户型 · 建面/177m²

在售南北通透大面宽阳台

9.1户型评分

基础测评9.5

空间测评8.8

采光通风8.7

：户型整体布局合理，气流顺畅的原则。但主卧紧邻厨房，厨房与卫生间也比较靠近。需要通过一些设计上的调整来化解。 城投联投誉江南建面约177平的户型以南北通透设计和大面宽阳台为特色，提供了良好的采光与通风。四室两厅三卫一厨的布局满足了中大家庭居住需求，同时也适合对生活品质有较高要求的用户群体。户型空间布局合理，利于家具摆放与生活动线规划，尤其适合注重居住舒适度和家庭互动的现代家庭。

4室2厅3卫1厨

A1建面约177㎡户型 · 建面/176m²

在售南北通透全明格局

9.3户型评分

基础测评9.5

空间测评9.0

采光通风9.2

该户型为改善型家庭理想选择，四室配置兼顾多孩、三代同堂或居家办公需求；南北通透+全明格局保障健康居住环境；主卧套房+独立衣帽间体现品质感；空间分配均衡，无浪费面积。适合35–55岁中高收入家庭、注重生活品质与功能性的改善客群，在武汉等中部城市具备较强市场竞争力。

配套分析 · 周边设施9.3分

学校：周边1km（直线距离）内共有2个幼儿园；周边3km（直线距离）内共有13个小学，如华中师范大学附属万科金色城市小学、武昌区中山路小学紫都二分校等；周边3km（直线距离）内共有4个中学。

交通：周边0.5km（直线距离）内共有1个公交站；

医院：周边3km（直线距离）内共有1个综合医院，如武汉德康老年病医院。

商场：周边3km（直线距离）内共有8个购物中心/普通商场，如洪山万科广场ViviLand、白沙未来城等；周边1km（直线距离）内共有11个连锁超市。