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上坤大都会效果图 效果图
上坤大都会 · 新洲 · 长江新城

楼盘测评报告

8.8综合评分
评分维度
项目户型9.0
小区规划8.0
配套分析8.8

整体概述

上坤大都会项目位于武汉新洲区长江新区板块,由武汉坤宜方晟置业有限公司精心打造,最新参考均价为7561元/㎡,通过对项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析,上坤大都会楼盘价值评分为8.8。

项目价格 · 置业门槛

当前,上坤大都会均价为7561元/㎡。

楼盘价格7,561 元/m²

小区规划 · 社区品质8.0分

容 积 率2.30
总 户 数3442
绿 化 率30%
车位匹配1:1.3
楼 栋 数34
物 业 费2.8元/㎡·月
物业公司上海上坤物业管理有限公司

项目户型 · 居住空间

上坤大都会3室2厅1卫1厨建面/85m²

3室2厅1卫1厨

建面约85平米户型 · 建面/85m²
在售南北通透全明格局
8.8户型评分
基础测评8.5
空间测评8.7
采光通风9.4

此户型采用南北通透的设计理念,保证了良好的采光和通风条件。85平方米的面积适合年轻家庭或中小型家庭使用,三室的设计也提供了较为充裕的居住空间。卧室和书房的布局考虑到了私密性与实用性的平衡。开放式的客厅和餐厅空间连接流畅,适合现代都市家庭的生活方式。整体而言,该户型适合追求生活品质、有一定居住空间需求的家庭群体。

上坤大都会3室2厅2卫1厨建面/96m²

3室2厅2卫1厨

建面约96平米户型 · 建面/96m²
在售全明格局客厅朝南
9.1户型评分
基础测评9.0
空间测评8.7
采光通风9.5

该户型设计全明格局,客餐厅和卧室朝南可以享受到优越的采光条件,适合追求高品质生活的家庭。三室两厅的设计适合中等规模的家庭,如新婚夫妇、有老人或孩子的家庭居住。整体布局合理,日常生活中的起居、餐饮、休闲活动分区清晰、连贯,能够满足不同家庭成员的需求。另外,该户型设有充足的存储空间和两个卫生间,提高了居住时的方便性和私密性。总体来说,该96平米户型比较适合追求生活品质、有一定生活空间需求的家庭。

上坤大都会3室2厅2卫1厨建面/105m²

3室2厅2卫1厨

建面约105平米户型 · 建面/105m²
在售南北通透全明格局
9.1户型评分
基础测评9.5
空间测评8.5
采光通风9.1

此户型设计南北通透,全明格局,采光和通风非常良好,在满足自然光照和空气流通的同时,也注重居住的隐私性。主要生活动线合理且流畅,适合中小家庭居住。餐厅与客厅相连的开放式布局,加大了家庭成员间的互动和家的温馨感。整体来说,该户型非常适合注重居住品质、追求舒适健康生活环境的现代家庭。

配套分析 · 周边设施8.8分

学校:周边3km(直线距离)内共有3个小学,如武汉市新洲区阳逻街施岗小学、阳逻街金台小学等;周边3km(直线距离)内共有3个中学。

交通:周边1km(直线距离)内共有1个地铁站,距离最近的地铁站为施岗;周边0.5km(直线距离)内共有1个公交站;周边3km(直线距离)内共有4个高速口。

商场:周边3km(直线距离)内共有3个购物中心/普通商场,如万达广场(武汉阳逻店)、万达小HOUSE等;周边1km(直线距离)内共有2个连锁超市。

免责声明:1.数据来源:中指研究院,CREIS中指数据,中指▪项目云。 2.中指·楼盘价值评分是基于大数据对楼盘品质及周边配套情况进行全面测评得到的分数,满分为10分。评分体系包含项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划六大维度,覆盖二十余项具体指标。评价结果仅供参考,不作为交易依据使用。 3.文中楼盘信息均来自于项目开发商,价格受市场行情影响可能存在波动,最终价格及其他信息均以政府登记备案及项目开发商售楼处为准。 4.文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有差异,仅供参考。 5.因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。 6.文中所有图片均有版权,如需转载请注明来源。

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