楼盘测评报告
评分维度
项目价格8.0
项目户型9.4
小区规划8.5
配套分析8.9
整体概述
保利悦公馆项目位于武汉东西湖区吴家山新城板块,由武汉保置房地产开发有限责任公司精心打造,项目正持续推售中,最新参考均价为20000元/㎡,通过对项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析,保利悦公馆楼盘价值评分为8.9。
项目价格 · 置业门槛8.0分
当前,保利悦公馆均价为20000元/㎡。
楼盘价格20,000 元/m²
小区规划 · 社区品质8.5分
容 积 率2.70
总 户 数1220
绿 化 率30%
车位匹配1:1.25
楼 栋 数8
物 业 费2.8元/㎡·月
物业公司上海保利物业酒店管理集团有限公司
项目户型 · 居住空间
2室2厅1卫1厨
D1户型 · 建面/75m²
在售全明格局户型方正
保利悦公馆D1户型整体设计现代而实用,适宜南方气候,保证了充足的采光和较好的通风条件。户型方正,生活动线合理,空间利用效率高,适合年轻家庭或中等规模的居住需求,建议小家庭、新婚夫妻或退休夫妇考虑该类户型。
2室2厅1卫1厨
建面约77平米户型 · 建面/77m²
在售
3室2厅2卫1厨
B2户型 · 建面/96m²
在售南北通透全明格局
3室2厅2卫1厨
B3户型 · 建面/99m²
在售南北通透全明格局
保利悦公馆B3户型整体设计实用,采光和通风条件良好,尤其适合注重居住舒适度和自然环境的家庭。户型南北通透,所有主要居室都有良好的采光和通风条件,非常适合追求健康生活方式的人群。空间布局合理,动静分区清晰,适宜家庭成员间的相互独立与互动结合。卫生间与厨房的独立设计,以及卧室的布局,均符合现代居住需求,该户型适合中等大小家庭居住。
3室2厅2卫1厨
B1户型 · 建面/100m²
在售南北通透全明格局
保利悦公馆B1户型整体规划合理,实用性强,特别适合追求生活品质、注重居家舒适感的家庭使用。房间间动静分区合理,既满足了日间聚会的开放性需求,也能确保夜间休息的私密性。适合三口之家或需求一定工作、娱乐空间的现代家庭。
3室2厅2卫1厨
建面约107平米户型 · 建面/107m²
在售南北通透全明格局
3室2厅2卫1厨
建面约109平米户型 · 建面/109m²
在售南北通透全明格局
3室2厅2卫1厨
C户型 · 建面/115m²
在售南北通透全明格局
C户型设计合理,生活功能区域分布明晰,南北通透提供了良好的采光与通风条件,适合有追求生活品质和希望获得良好居住环境的人群。特别是对有小家庭的人群,这种户型可以很好地满足社区生活、亲子活动以及一定程度的社交接待需求。
3室2厅2卫1厨
E户型 · 建面/121m²
待售南北通透全明格局
保利悦公馆E户型121平米的3室2厅2卫1厨设计,总体布局合理,南北通透确保了良好的采光和通风效果,适合追求生活品质的中高端家庭居住。这个户型特别适合需要一定居住空间,且注重居住环境品质的三口之家或者有小孩的家庭。在设计装修时,应重视每个区域的功能划分合理性和私密性,以达到舒适和谐的居住体验。
配套分析 · 周边设施8.9分
学校:周边1km(直线距离)内共有3个幼儿园;周边3km(直线距离)内共有4个小学,如长春街小学东西湖分校、东西湖吴家山第一小学等;周边3km(直线距离)内共有8个中学。
交通:周边1km(直线距离)内共有2个地铁站,距离最近的地铁站为三店;周边0.5km(直线距离)内共有1个公交站;
医院:周边3km(直线距离)内共有1个综合医院,如协和东西湖医院。
商场:周边1km(直线距离)内共有7个连锁超市。
免责声明:1.数据来源:中指研究院,CREIS中指数据,中指▪项目云。 2.中指·楼盘价值评分是基于大数据对楼盘品质及周边配套情况进行全面测评得到的分数,满分为10分。评分体系包含项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划六大维度,覆盖二十余项具体指标。评价结果仅供参考,不作为交易依据使用。 3.文中楼盘信息均来自于项目开发商,价格受市场行情影响可能存在波动,最终价格及其他信息均以政府登记备案及项目开发商售楼处为准。 4.文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有差异,仅供参考。 5.因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。 6.文中所有图片均有版权,如需转载请注明来源。
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