整体概述

映月海棠项目位于武汉蔡甸区蔡甸城关板块，由武汉城锐房地产开发有限公司精心打造，最新参考均价为7200元/㎡，通过对项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，映月海棠楼盘价值评分为9.2。

项目价格 · 置业门槛

当前，映月海棠均价为7200元/㎡。

小区规划 · 社区品质8.0分

项目户型 · 居住空间9.75分

项目户型设计布局合理，功能尺寸适中，方便后期生活。

3室2厅1卫1厨

建面约89平户型 · 建面/89m²

在售客厅朝南主卧朝南

8.9户型评分

基础测评9.0

空间测评8.6

采光通风9.1

此户型适合中小家庭居住，尤其适合对居住功能区域划分有较为明确需求的家庭。朝南的主卧和阳台能保证良好的采光和通风，提升居住体验。卧室的设计适合家庭成员休息和隐私需求。整体看来，这样的户型较为实用，但由于空间有限，家具选择和摆放需要巧妙规划，以充分利用空间。

3室2厅2卫1厨

建面约98平户型 · 建面/98m²

在售客厅朝南主卧朝南

9.2户型评分

基础测评9.5

空间测评8.5

采光通风9.5

绿城映月海棠的这款98平米户型相对紧凑，三房两厅的设计适合中等家庭使用。主南朝向和所有功能间都有窗户设计在采光和通风上表现良好。虽然内部空间布局没有更详细的信息，但从普遍经验来看，两卫生间和较大的主卧都较为符合现代家庭居住需求。这样的户型可能更适合注重生活质量、有一定居住空间要求的中青年家庭。

3室2厅2卫1厨

建面约108平户型 · 建面/108m²

在售客厅朝南主卧朝南

9.3户型评分

基础测评10.0

空间测评8.5

采光通风9.2

该108平米的户型整体布局合理，具备良好的采光和通风条件。南向的主卧和阳台为居住者提供了优质的生活体验。此外，为厨房和卫生间单独设置窗户也是人性化设计的体现。这样的户型设计适合中等人口的家庭，如三口之家或需要额外工作空间的人群。舒适度和实用性共存，是当代城市中型家庭的理想选择。

3室2厅2卫1厨

建面约118平户型 · 建面/118m²

在售客厅朝南主卧朝南

9.4户型评分

基础测评10.0

空间测评8.7

采光通风9.3

该118平米户型拥有良好的南北通透设计，能满足良好采光和通风的基本居住需求。三室两厅两卫的结构适合三口之家，或有老有小的多代同堂家庭。主客空间分明，居住隐私性良好。宽敞的客厅与餐厅区域适合家庭聚会和日常活动，厨房与卫生间虽然采光和通风只能说是基本满足需求，但在整体居住品质上不算扣分项。总的来说，此户型在满足功能性的同时，也具备较好的居住舒适度，适合追求生活品质的都市家庭。

配套分析 · 周边设施9.2分

学校：周边1km（直线距离）内共有6个幼儿园；周边3km（直线距离）内共有5个小学，如武汉市中法友谊小学、蔡甸区实验小学等；周边3km（直线距离）内共有4个中学。

交通：周边1km（直线距离）内共有1个地铁站，距离最近的地铁站为凤凰路；周边0.5km（直线距离）内共有4个公交站；周边3km（直线距离）内共有6个高速口。

医院：周边3km（直线距离）内共有2个综合医院，如协和江北医院、武汉济和医院等。

商场：周边3km（直线距离）内共有2个购物中心/普通商场，如中核世纪广场、俏邻居购物中心(茂盛路店)等；周边1km（直线距离）内共有32个连锁超市。