整体概述

蓝天湖岸项目位于武汉汉阳区墨水湖板块，项目正持续推售中，最新参考均价为13000元/㎡，通过对项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，蓝天湖岸楼盘价值评分为9.6。

项目价格 · 置业门槛8.8分

当前，蓝天湖岸均价为13000元/㎡。较周边三公里在售普通住宅项目均价低9%,蓝天湖岸项目价格具备一定优势。

小区规划 · 社区品质9.3分

项目户型 · 居住空间9.5分

项目户型设计布局合理，功能尺寸适中，方便后期生活。

4室2厅2卫1厨

2、3号楼建面约173平米户型 · 建面/173m²

在售南北通透全明格局

9.2户型评分

基础测评9.5

空间测评8.7

采光通风9.2

此户型整体布局合理，南北通透、全明格局设计符合当前人们对居住舒适性的追求。4室2厅2卫1厨的格局非常适合中大型家庭，可以满足家庭成员的独立空间需求，同时共享家庭活动区域。尤其是对于需要设立书房或工作室的家庭成员而言，该户型提供了足够的私人领域。另外，南北通透的设计也意味着良好的空气流动，有利于保证室内的空气质量和舒适度。总之，这个户型非常适合追求舒适、品质生活的现代家庭。

4室2厅2卫1厨

2、3号楼建面约179平米户型 · 建面/179m²

在售南北通透户型方正

9.2户型评分

基础测评9.5

空间测评8.6

采光通风9.4

该户型总体布局合理，南北通透且户型方正，适合追求生活品质，重视居住舒适度的家庭。南北通透的设计优势在于可以实现良好的通风和采光，有助于保持室内空气质量和温度的均衡。虽然从户型图来看，北侧房间和中间部位的采光可能略显不足，但整体评价来说，这套户型可以满足大多数家庭的居住需求，尤其适合重视家庭互动和私密空间平衡的中大型家庭。

配套分析 · 周边设施

学校：周边1km（直线距离）内共有9个幼儿园；周边3km（直线距离）内共有17个小学，如钟家村小学(三里坡西校区)、钟家村小学(三里坡校区)等；周边3km（直线距离）内共有8个中学。

交通：周边0.5km（直线距离）内共有4个公交站；

医院：周边3km（直线距离）内共有5个综合医院，如武汉市第五医院、武汉市汉阳医院等。

商场：周边3km（直线距离）内共有16个购物中心/普通商场，如万科未来中心VFC、季佳·里美好广场等；周边1km（直线距离）内共有89个连锁超市。