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楚天都市蓝玉湾效果图 效果图
楚天都市蓝玉湾 · 新洲 · 长江新城

楼盘测评报告

8.7综合评分
评分维度
项目户型9.5
小区规划9.0
配套分析8.7

整体概述

楚天都市蓝玉湾项目位于武汉新洲区阳逻板块,由武汉临江泽城房地产开发有限公司精心打造,项目正持续推售中,最新参考均价为8200元/㎡,通过对项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析,楚天都市蓝玉湾楼盘价值评分为8.7。

项目价格 · 置业门槛

当前,楚天都市蓝玉湾均价为8200元/㎡。

楼盘价格8,200 元/m²

小区规划 · 社区品质9.0分

容 积 率2.00
总 户 数1865
绿 化 率43%
车位匹配1:1.5
楼 栋 数30
物 业 费2.78元/㎡·月
物业公司万科物业发展有限公司

项目户型 · 居住空间

楚天都市蓝玉湾3室2厅2卫1厨建面/105m²

3室2厅2卫1厨

7、9、10、11、14#A户型 · 建面/105m²
在售南北通透户型方正
9.0户型评分
基础测评9.5
空间测评8.7
采光通风8.6

该户型具有南北通透的特点,且整体布局方正,有较好的采光和通风性能,适合追求健康舒适居住环境的家庭。105平米的面积适中,3室2厅2卫的格局既满足了居住功能,也保证了私密性和公共空间的独立性,适合中小型家庭使用。便捷的卫生间布局和厨房的窗设计在提升生活便利性的同时,也顾及了传统中式家庭对健康生活方式的追求。

楚天都市蓝玉湾3室2厅2卫1厨建面/115m²

3室2厅2卫1厨

11号楼B户型 · 建面/115m²
在售南北通透户型方正
9.2户型评分
基础测评9.5
空间测评8.7
采光通风9.3

楚天都市蓝玉湾的11号楼B户型115㎡,3室2厅2卫1厨的设计,提供足够宽敞的生活空间。南北通透的户型确保了良好的采光与通风条件,尤其适合注重生活品质,追求居家舒适感的家庭。卧室和生活区域的合理分布,也为家庭成员提供了既独立又有序的生活空间。此外,方正的户型设计也有利于家具的摆放与室内装饰,该户型非常适合三口之家或需要一个工作室的家庭。

楚天都市蓝玉湾3室2厅2卫1厨建面/125m²

3室2厅2卫1厨

C2户型125平米 · 建面/125m²
在售南北通透全明格局
9.1户型评分
基础测评9.5
空间测评8.8
采光通风8.9
楚天都市蓝玉湾3室2厅2卫1厨建面/125m²

3室2厅2卫1厨

7、9、11、14号楼C1户型 · 建面/125m²
在售南北通透户型方正
9.1户型评分
基础测评9.5
空间测评8.8
采光通风8.8

本户型以直通南北的布局优化采光与通风,卧室均有窗户可确保私密与舒适的休息空间,客厅与餐厅连通设计使得活动区域光线充足、开阔。书房与厨房的采光及通风效果适中,卫生间采光较差但可通过合理设计提高。适合追求生活品质的中小家庭、新婚夫妇或有容纳老年人需求的家庭,为他们提供一个宜居、便捷的生活空间。

配套分析 · 周边设施8.7分

学校:周边3km(直线距离)内共有2个小学,如阳逻街中心小学、武汉市新洲区阳逻街施岗小学等;周边3km(直线距离)内共有3个中学。

医院:周边3km(直线距离)内共有2个综合医院,如湖北省中山医院(阳逻院区)、社区卫生服务站等。

商场:周边3km(直线距离)内共有3个购物中心/普通商场,如万达广场(武汉阳逻店)、黄商购物中心(阳逻万达店)等;

免责声明:1.数据来源:中指研究院,CREIS中指数据,中指▪项目云。 2.中指·楼盘价值评分是基于大数据对楼盘品质及周边配套情况进行全面测评得到的分数,满分为10分。评分体系包含项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划六大维度,覆盖二十余项具体指标。评价结果仅供参考,不作为交易依据使用。 3.文中楼盘信息均来自于项目开发商,价格受市场行情影响可能存在波动,最终价格及其他信息均以政府登记备案及项目开发商售楼处为准。 4.文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有差异,仅供参考。 5.因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。 6.文中所有图片均有版权,如需转载请注明来源。

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