整体概述

武汉城建汉樾台项目位于武汉硚口区古田板块，由武汉市常悦房地产开发有限公司精心打造，最新参考均价为12000元/㎡，通过对项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，武汉城建汉樾台楼盘价值评分为9.4。

项目价格 · 置业门槛9.0分

当前，武汉城建汉樾台均价为12000元/㎡。较周边三公里在售普通住宅项目均价低17%,武汉城建汉樾台项目价格具备一定优势。

小区规划 · 社区品质8.5分

项目户型 · 居住空间9.3分

项目户型设计布局合理，功能尺寸适中，方便后期生活。

2室2厅1卫1厨

二期D户型 · 建面/88m²

待售全明格局户型方正

9.2户型评分

基础测评9.5

空间测评8.9

采光通风9.2

该户型整体设计合理，采光通风俱佳，为居住者提供了良好的居住环境。户型方正，居室布局利于居家生活的方便与舒适。这样的户型适合中小家庭或需求工作学习空间的单身或夫妻居住，特别适宜注重新婚家庭和对生活品质有要求的年轻家庭。

3室2厅2卫1厨

二期C户型 · 建面/109m²

在售全明格局户型方正

9.3户型评分

基础测评9.5

空间测评8.7

采光通风9.6

本户型以全明格局和朝南设计为特色，提供了良好的采光和通风条件，尤其适合追求高品质生活的家庭居住。方正的户型设计便于家具的摆放和空间的利用，达到了实用与美观的平衡。三室的布局更适合中等规模的家庭，如新婚夫妇、有老人和孩子的三代同堂家庭等，各代人皆能在此找到合适的生活空间。

3室2厅2卫1厨

1号楼C户型 · 建面/130m²

在售南北通透全明格局

9.0户型评分

基础测评9.0

空间测评8.8

采光通风9.2

该户型整体布局合理，南北通透，全明格局设计有利于采光和通风，同时户型方正，易于家具摆放和室内设计。130平米的建筑面积为三室两厅两卫提供了足够的生活空间，适合中高端人群，尤其对于追求居住品质的中小家庭非常合适。需要注意的是，儿童间在冬季可能需考虑额外的保暖措施。整体而言，此户型是优质的家居选项。

3室2厅2卫1厨

二期A户型 · 建面/133m²

在售南北通透全明格局

9.1户型评分

基础测评9.0

空间测评8.7

采光通风9.7

此户型因其方正布局，三开间朝南和良好的采光通风效果，适宜追求生活品质及注重居住舒适度的家庭。户型空间大，功能区清晰合理，能满足一个中等规模家庭的日常需求，特别适合有老人或儿童的家庭，这样的户型有助于确保每个家庭成员都能得到良好的居住体验。

4室2厅2卫1厨

二期B户型 · 建面/126m²

在售全明格局户型方正

9.2户型评分

基础测评9.0

空间测评8.8

采光通风9.8

整体而言，武汉城建汉樾台二期B户型适合中大型家庭居住，特别是改善型需求的家庭。全明格局和三开间朝南能保证较好的日照，户型方正使得空间利用率高。建议在选购时考虑内部的装修改造，进一步优化采光与通风效果，提升居住舒适度。

4室2厅2卫1厨

4、5号楼D1户型 · 建面/141m²

在售南北通透全明格局

9.3户型评分

基础测评9.5

空间测评8.8

采光通风9.6

战略性评估显示这个户型适合追求舒适居住体验的家庭使用，尤其是对于需要多个卧室的中大型家庭。其通风良好和明亮的采光能带来宜人的居住环境。户型方正、布局合理也很适合现代居住习惯，尤其是对于注重生活品质和家居氛围的用户。

4室2厅3卫1厨

E户型 · 建面/170m²

在售南北通透全明格局

9.3户型评分

基础测评9.5

空间测评8.8

采光通风9.6

武汉城建汉樾台E户型设计南北通透，全明格局，通风采光良好，适宜居住。户型空间布局合理，功能划分明确，四室两厅三卫的格局非常适合中大家庭使用，尤其适合注重生活品质及对居住环境有一定要求的业主。书房与卧室布局提供了工作与休息的独立空间，适用于在家办公或需求安静学习空间的家庭成员。整体而言，这个户型可以满足多元化的生活需求，是典型的高品质家居选择。

配套分析 · 周边设施

学校：周边1km（直线距离）内共有13个幼儿园；周边3km（直线距离）内共有20个小学，如崇仁路小学(汉江湾校区)、崇仁路小学等；周边3km（直线距离）内共有11个中学。

交通：周边0.5km（直线距离）内共有4个公交站；

医院：周边3km（直线距离）内共有5个综合医院，如首佳耳鼻喉医院、武汉明州康复医院等。

商场：周边3km（直线距离）内共有10个购物中心/普通商场，如凯德广场(西城)、泛悦·南国广场等；周边1km（直线距离）内共有81个连锁超市。