整体概述

湾郡北岸公馆项目位于武汉东湖新技术开发区光谷南板块，由武汉光谷地产有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考均价为22000元/㎡，通过对项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，湾郡北岸公馆楼盘价值评分为8.8。

项目价格 · 置业门槛

当前，湾郡北岸公馆均价为22000元/㎡。

小区规划 · 社区品质8.8分

项目户型 · 居住空间9.63分

项目户型设计布局合理，功能尺寸适中，方便后期生活。

2室2厅3卫1厨

A3上叠户型 · 建面/152m²

待售客厅朝南主卧朝南

9.5户型评分

基础测评9.5

3室2厅3卫1厨

A2中叠户型 · 建面/166m²

待售客厅朝南主卧朝南

9.5户型评分

基础测评9.5

3室2厅3卫1厨

A1下叠户型 · 建面/167m²

待售客厅朝南主卧朝南

9.5户型评分

基础测评9.5

4室2厅2卫1厨

C2户型 · 建面/163m²

在售客厅朝南主卧朝南

9.6户型评分

基础测评10.0

空间测评8.9

采光通风9.8

该户型拥有明亮的客厅和主卧，有利于提升居住者的生活品质。南北通透的设计有利于通风和自然采光，创造健康舒适的居住环境。房间结构合理，空间布局充分考虑了居住的舒适性和实用性。此户型比较适合追求生活品质、注重居住舒适度的中大型家庭使用。

配套分析 · 周边设施8.8分

学校：周边1km（直线距离）内共有6个幼儿园；周边3km（直线距离）内共有2个小学，如武汉市光谷第五小学、华中农业大学附属学校等；周边3km（直线距离）内共有7个中学。

交通：周边0.5km（直线距离）内共有2个公交站；

商场：周边3km（直线距离）内共有2个购物中心/普通商场，如韵湖星光南区、韵湖生活荟(汤逊湖周店小区店)等；周边1km（直线距离）内共有32个连锁超市。