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阳逻万达广场御江效果图 效果图
阳逻万达广场御江 · 新洲 · 长江新城

楼盘测评报告

8.6综合评分
评分维度
项目户型9.1
小区规划8.3
配套分析8.6

整体概述

阳逻万达广场御江项目位于武汉新洲区阳逻板块,由武汉新洲万达地产开发有限公司精心打造,最新参考均价为6000元/㎡,通过对项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析,阳逻万达广场御江楼盘价值评分为8.6。

项目价格 · 置业门槛

当前,阳逻万达广场御江均价为6000元/㎡。

楼盘价格6,000 元/m²

小区规划 · 社区品质8.3分

容 积 率2.20
总 户 数2371
绿 化 率35%
车位匹配1:3
楼 栋 数59
物 业 费2.95元/㎡·月
物业公司重庆万科物业服务有限公司

项目户型 · 居住空间9.13分

项目户型设计布局合理,功能尺寸适中,方便后期生活。

阳逻万达广场御江3室2厅1卫1厨建面/90m²

3室2厅1卫1厨

E地块A2户型 · 建面/90m²
在售南北通透户型方正
8.7户型评分
基础测评8.0
空间测评8.7
采光通风9.7

这个户型适合中等家庭规模,特别是注重居住舒适度和家庭活动共享的家庭。南北通透带来良好的对流通风,有利于打造健康宜居的居住环境。户型方正,利于家具摆放和空间规划,可以满足一般家庭生活所需。尤其适合注重生活品质,希望在城市中心拥有一份宁静和舒适的中青年家庭。

阳逻万达广场御江3室2厅1卫1厨建面/92m²

3室2厅1卫1厨

建面约92平米A1户型 · 建面/92m²
在售户型方正三开间朝南
8.0户型评分
基础测评8.0
阳逻万达广场御江3室2厅1卫1厨建面/92m²

3室2厅1卫1厨

建面约92平米A1户型1 · 建面/92m²
在售户型方正三开间朝南
8.5户型评分
基础测评8.5
阳逻万达广场御江3室2厅1卫1厨建面/92m²

3室2厅1卫1厨

建面约92平米A2户型 · 建面/92m²
在售南北通透客厅朝南
9.0户型评分
基础测评9.0
空间测评8.7
采光通风9.3

此92平米A2户型的设计合理,南北通透的格局对于充分的采光和良好的通风都有很大帮助。宽敞的客厅和主卧朝南有利于日照,提升居住舒适度。书房紧邻主卧,为追求工作学习和私密居住空间分离的人群提供便利。整体布局适合年轻家庭和追求宜居空间的首次购房者,也能满足中小型家庭的日常需求。

阳逻万达广场御江3室2厅1卫1厨建面/93m²

3室2厅1卫1厨

E地块A1户型 · 建面/93m²
在售南北通透户型方正
8.6户型评分
基础测评8.0
空间测评8.6
采光通风9.3

此户型南北通透,空间布局合理,适合对生活品质有一定要求的家庭。每个功能间均利用得当,没有浪费空间,尤其适合中等大小家庭居住。南北朝向可保证良好的通风和采光,提升了居住舒适度。大面积的南向开窗还可以充分享受阳光带来的温暖。总体而言,户型适合追求舒适居住环境的年轻家庭或者已有小孩的中年家庭。

阳逻万达广场御江3室2厅1卫1厨建面/93m²

3室2厅1卫1厨

E地块A3户型 · 建面/93m²
在售南北通透户型方正
8.8户型评分
基础测评8.0
空间测评8.9
采光通风9.7

此户型适合中小型家庭,特别是注重居家生活品质的用户。南北通透的设计优化了采光和通风条件,提升了居住舒适度。方正的户型设计有利于家具的摆放和室内布局,易于打造温馨舒适的居住空间。然而,单卫生间设计可能在高峰使用时段稍显不足,建议在装修时考虑卫生间的空间分隔和储物功能,以提高实用性和便捷性。总体上,这套户型适合追求生活品质与居家舒适度的三口之家或有老人小孩的家庭。

阳逻万达广场御江3室2厅2卫1厨建面/109m²

3室2厅2卫1厨

E地块B2户型 · 建面/109m²
在售南北通透户型方正
9.4户型评分
基础测评10.0
空间测评8.7
采光通风9.2

该户型拥有南北通透、户型方正等特色,整体布局合理,采光和通风条件较好。特别是客厅和主卧的南向设计,为居住提供舒适的自然光源和空气流通。此户型适宜中等以上家庭规模使用,尤其适合注重生活品质、需要额外工作空间或儿童活动空间的家庭。恰当的装修能进一步提升空间使用效率和整体居住体验。

阳逻万达广场御江3室2厅2卫1厨建面/109m²

3室2厅2卫1厨

E地块B1户型 · 建面/109m²
在售南北通透户型方正
9.4户型评分
基础测评10.0
空间测评9.0
采光通风9.0

该户型拥有较好的南北通透和方正布局,三室两厅两卫的设计适合一般家庭居住。优秀的采光和良好的通风保证了居住舒适度。整体布局合理,公共空间与私密空间分区明确,适宜中小型家庭使用。但是,每个房间的实际面积未能详细了解,可能会对家具布局和空间利用造成一定影响。此外,未标明的功能性房间(如书房)的确切位置和尺寸可能会影响最终评价。总体而言,这是一个适宜成长型家庭的住宅户型。

阳逻万达广场御江3室2厅2卫1厨建面/109m²

3室2厅2卫1厨

E地块B3户型 · 建面/109m²
在售南北通透户型方正
9.6户型评分
基础测评10.0
空间测评9.1
采光通风9.5

该户型以南北通透、户型方正为特色,适合追求舒适居住体验的中等家庭尺寸。三室两卫的布局既满足了家庭成员的休息需求,也保证了生活的私密性和舒适度。客餐厅的中心位置有利于家人的交流和活动,而且南北通透的设计使整个户型享有良好的自然光照和通风,有利于打造健康的居住环境。整体而言,宜居性较高,适合具有一定生活品质追求的三口之家。

阳逻万达广场御江3室2厅2卫1厨建面/109m²

3室2厅2卫1厨

建面约109平米B3户型 · 建面/109m²
在售户型方正三开间朝南
9.4户型评分
基础测评10.0
空间测评9.0
采光通风8.9

此户型总体上布局合理,南北通透,兼顾采光和通风的需要,适合中小型家庭居住。卧室多,适合有儿童或需要工作学习空间的家庭。大面宽的阳台为生活提供更多休闲空间,整体上适合追求生活品质和家庭功能完善的用户群体。

阳逻万达广场御江3室2厅2卫1厨建面/109m²

3室2厅2卫1厨

建面约109平米B1户型 · 建面/109m²
在售户型方正三开间朝南
9.3户型评分
基础测评9.5
空间测评9.2
采光通风9.1

此户型整体布局合理,实用且方正,南北通透确保了住宅良好的采光与通风。三开间朝南设计为居室提供了不错的视野与光照,特别适宜追求品质生活的家庭居住。有别于一般的三房户型,它还增加了一个书房,为需要在家办公或孩子学习提供了单独空间。大面宽阳台是此户型的一大亮点,既能满足晾晒衣物的需求,也能作为闲暇时的休闲角落。总体来说,该户型非常符合现代都市家庭的生活需求,尤其适宜具有较高生活品质要求的中青年家庭。

阳逻万达广场御江3室2厅4卫1厨建面/140m²

3室2厅4卫1厨

别墅140户型 · 建面/140m²
在售南北通透全明格局
8.0户型评分
基础测评8.0
阳逻万达广场御江3室2厅4卫1厨建面/170m²

3室2厅4卫1厨

别墅170户型 · 建面/170m²
在售南北通透全明格局
9.5户型评分
基础测评9.5

配套分析 · 周边设施8.6分

学校:周边3km(直线距离)内共有1个小学,如武汉市新洲区阳逻街施岗小学;周边3km(直线距离)内共有2个中学。

交通:周边0.5km(直线距离)内共有5个公交站;

医院:周边3km(直线距离)内共有2个综合医院,如湖北省中山医院(阳逻院区)、社区卫生服务站等。

商场:周边3km(直线距离)内共有3个购物中心/普通商场,如万达广场(武汉阳逻店)、黄商购物中心(阳逻万达店)等;周边1km(直线距离)内共有15个连锁超市。

免责声明:1.数据来源:中指研究院,CREIS中指数据,中指▪项目云。 2.中指·楼盘价值评分是基于大数据对楼盘品质及周边配套情况进行全面测评得到的分数,满分为10分。评分体系包含项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划六大维度,覆盖二十余项具体指标。评价结果仅供参考,不作为交易依据使用。 3.文中楼盘信息均来自于项目开发商,价格受市场行情影响可能存在波动,最终价格及其他信息均以政府登记备案及项目开发商售楼处为准。 4.文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有差异,仅供参考。 5.因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。 6.文中所有图片均有版权,如需转载请注明来源。

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