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欣隆·湖滨半岛二期效果图 效果图
欣隆·湖滨半岛二期 · 新洲 · 长江新城

楼盘测评报告

9.1综合评分
评分维度
项目户型9.9
小区规划8.0
配套分析9.1

整体概述

欣隆·湖滨半岛二期项目位于武汉新洲区阳逻板块,由武汉欣隆房地产开发有限公司精心打造,通过对项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析,欣隆·湖滨半岛二期楼盘价值评分为9.1。

小区规划 · 社区品质8.0分

容 积 率3.00
总 户 数2262
绿 化 率35%
车位匹配1:0.36
楼 栋 数22
物 业 费2元/㎡·月
物业公司武汉平安时代物业服务有限公司

项目户型 · 居住空间9.85分

项目户型设计布局合理,功能尺寸适中,方便后期生活。

欣隆·湖滨半岛二期3室2厅1卫1厨建面/94m²

3室2厅1卫1厨

建面约94.06-96.55平米户型 · 建面/94m²
待售
8.6户型评分
基础测评8.0
空间测评8.7
采光通风9.1

本户型设计合理,动静分离,南北向布局有助于采光通风。客厅与餐厅连为一体,空间感好,社交互动方便。主卧和卧室A朝南,享有良好的自然光。整体来说,这个户型适合中小家庭居住,特别是注重生活品质和居家舒适度的用户。适应以城市白领或年轻家庭为主的客群,书房可以灵活作为孩子学习间或者家庭办公室使用,较好地满足了现代都市家庭的多样化需求。

欣隆·湖滨半岛二期3室2厅2卫1厨建面/106m²

3室2厅2卫1厨

建面约106.02平米户型 · 建面/106m²
待售
9.4户型评分
基础测评10.0
空间测评8.8
采光通风9.3

所分析的户型为三室两厅两卫一厨,整体空间合理,生活功能分区明确,非常适合中等家庭居住使用。特别是南向的主卧、厨房以及书房可以享受到良好的采光与通风,适合注重生活质量和家庭氛围的用户。整个户型的空间布局既考虑到了私密性又兼顾了亲近性,有助于促进家庭成员间的交流,是适合三代同堂或者有小孩的家庭的理想选择。

欣隆·湖滨半岛二期3室2厅2卫1厨建面/115m²

3室2厅2卫1厨

建面约115.16-118.02平米户型 · 建面/115m²
待售
9.4户型评分
基础测评10.0
空间测评8.7
采光通风9.4

此户型适合中小型家庭,特别是注重生活品质的用户。三间卧室设计满足了大多数家庭成员的需求,而两个卫生间的设计兼顾了住户的隐私和便利性。户型朝南,确保了良好的日照和通风。另外,公共生活空间(客厅和餐厅)位于中心,便于家庭成员相聚交流,提升了居住的社交性。对年轻家庭或空巢老人都较为适合,空间布局简洁实用,容易满足家庭成员的日常生活和活动需求。

欣隆·湖滨半岛二期3室2厅2卫1厨建面/121m²

3室2厅2卫1厨

建面约121.42平米户型 · 建面/121m²
待售
9.4户型评分
基础测评10.0
空间测评8.7
采光通风9.4
欣隆·湖滨半岛二期3室2厅2卫1厨建面/123m²

3室2厅2卫1厨

建面约123.43平米户型 · 建面/123m²
待售
9.4户型评分
基础测评10.0
空间测评8.8
采光通风9.1

本户型为123.43平米的3室2厅2卫1厨平层住宅,采光良好,尤其是南向主卧配备飘窗,可以充分利用自然光线。户型设计适中,通风和空间布局考虑了生活的舒适性与便利性。整体布局适合中等大小的家庭居住,能够满足多代同堂或者家有小孩的家庭需求。这样的户型设计注重生活的品质感,也可适应较高的居住要求,非常适合追求生活质感与舒适度的都市家庭。

欣隆·湖滨半岛二期3室2厅2卫1厨建面/127m²

3室2厅2卫1厨

建面约127.7-128.76平米户型 · 建面/127m²
待售
9.5户型评分
基础测评10.0
空间测评8.8
采光通风9.6

这个户型设计综合了良好的采光、通风及空间利用,适合注重居住品质的中小家庭。主卧室的南向设计、带窗卫生间和厨房均是其亮点,能够确保宜居舒适度。而通向客厅的宽敞阳台则为家庭社交和休闲提供了理想空间。户型整体布局合理,流线清晰,能满足现代家庭的居住需求,尤其是对于追求生活品质和居住舒适度的用户来说,是一个不错的选择。

配套分析 · 周边设施9.1分

学校:周边1km(直线距离)内共有5个幼儿园;周边3km(直线距离)内共有3个小学,如童院三小、阳逻开发区第三小学等;周边3km(直线距离)内共有3个中学。

交通:周边1km(直线距离)内共有1个地铁站,距离最近的地铁站为阳逻开发区;周边0.5km(直线距离)内共有2个公交站;周边3km(直线距离)内共有4个高速口。

医院:周边3km(直线距离)内共有2个综合医院,如社区卫生服务站、湖北省中山医院(阳逻院区)等。

商场:周边1km(直线距离)内共有44个连锁超市。

免责声明:1.数据来源:中指研究院,CREIS中指数据,中指▪项目云。 2.中指·楼盘价值评分是基于大数据对楼盘品质及周边配套情况进行全面测评得到的分数,满分为10分。评分体系包含项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划六大维度,覆盖二十余项具体指标。评价结果仅供参考,不作为交易依据使用。 3.文中楼盘信息均来自于项目开发商,价格受市场行情影响可能存在波动,最终价格及其他信息均以政府登记备案及项目开发商售楼处为准。 4.文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有差异,仅供参考。 5.因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。 6.文中所有图片均有版权,如需转载请注明来源。

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