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保利庭瑞·阅江台效果图 效果图
保利庭瑞·阅江台 · 汉阳 · 汉阳核心

楼盘测评报告

9.4综合评分
评分维度
项目价格9.3
项目户型9.5
小区规划8.3
配套分析9.4

整体概述

保利庭瑞·阅江台项目位于武汉汉阳区黄金口板块,由保利房地产(集团)股份有限公司、庭瑞集团精心打造,项目正持续推售中,最新参考均价为11000元/㎡,通过对项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析,保利庭瑞·阅江台楼盘价值评分为9.4。

项目价格 · 置业门槛9.3分

当前,保利庭瑞·阅江台均价为11000元/㎡。较周边三公里在售普通住宅项目均价低19%,保利庭瑞·阅江台项目价格具备一定优势。

楼盘价格11,000 元/m²

小区规划 · 社区品质8.3分

容 积 率4.84
总 户 数1094
绿 化 率25%
车位匹配1:1.3
楼 栋 数37
物 业 费3.4元/㎡·月
物业公司保利(武汉)物业管理有限公司

项目户型 · 居住空间9.45分

项目户型设计布局合理,功能尺寸适中,方便后期生活。

保利庭瑞·阅江台3室2厅2卫1厨建面/120m²

3室2厅2卫1厨

K6地块120㎡三房两厅 · 建面/120m²
在售南北通透客厅朝南
保利庭瑞·阅江台3室2厅2卫1厨建面/136m²

3室2厅2卫1厨

K6地块136㎡三房两厅 · 建面/136m²
在售南北通透客厅朝南
保利庭瑞·阅江台3室2厅2卫1厨建面/122m²

3室2厅2卫1厨

建面约122平墅境 · 建面/122m²
在售客厅朝南主卧朝南
9.3户型评分
基础测评9.5
空间测评8.7
采光通风9.5

该户型具备优良的采光与通风条件,空间布局合理,在保证了居住功能性的同时也体现了一定程度的时尚感。南北通透的设计有利于提升居住舒适度。122平米的三室两厅设置适合中等家庭居住,能够满足现代居民对生活品质的需求,尤其适合注重生活质量与居住舒适度的人群。

保利庭瑞·阅江台3室2厅2卫1厨建面/124m²

3室2厅2卫1厨

建面约124-125平臻境 · 建面/124m²
在售户型方正主卧朝南
9.3户型评分
基础测评9.5
空间测评8.9
采光通风9.5

这个户型有着良好的南向采光和有效的南北通风概念,且房间布局合理,空间分配均衡。宽敞的客厅和餐厅区域适合家庭聚会和活动,主卧朝南则有助于保持温暖和舒适,此户型非常符合中国家庭生活习惯。适合中高端家庭,尤其适合重视生活品质和居家舒适度的家庭居住。

保利庭瑞·阅江台3室2厅2卫1厨建面/120m²

3室2厅2卫1厨

舒境 · 建面/120m²
在售客厅朝南主卧朝南
9.3户型评分
基础测评9.5
空间测评8.9
采光通风9.5

该户型整体表现不错,南向设计利于采光和通风,符合现代家庭生活需求。尤其适合追求生活品质、注重生活健康的中产家庭。公私空间分布合理,满足多样化生活方式。综上所述,这样的户型可满足多数中国家庭对舒适生活环境的期待。

保利庭瑞·阅江台3室2厅2卫1厨建面/120m²

3室2厅2卫1厨

宽境 · 建面/120m²
在售户型方正三开间朝南
9.1户型评分
基础测评9.5
空间测评8.5
采光通风9.2

此户型设计整体合理,南北通透,三开间朝南,能够满足良好采光和通风的需求。方正的布局和恰当的空间分配使其适宜现代家庭居住需求,尤其适宜注重生活品质和有较高私人空间需求的家庭。各功能区域明确,便于日常生活的组织,同时,较大的客厅和餐饮空间也非常适合招待客人和家庭社交活动。

保利庭瑞·阅江台3室2厅2卫1厨建面/120m²

3室2厅2卫1厨

跃境 · 建面/120m²
在售客厅朝南主卧朝南
9.2户型评分
基础测评9.5
空间测评8.6
采光通风9.5

本户型总体布局合理,南向的主卧室和卧室B采光优越,利于健康和生活品质。客厅和餐厅中心位置设计有助于家庭成员开展社交活动。较为紧凑的厨房设计适合实用主义者。此户型比较适合注重生活品质与家庭和谐,倾向自然光照和通风的中小家庭用户。

保利庭瑞·阅江台3室2厅2卫1厨建面/127m²

3室2厅2卫1厨

玺境 · 建面/127m²
在售户型方正三开间朝南
9.1户型评分
基础测评9.5
空间测评8.7
采光通风8.8

该户型方正通透、三开间朝南、双明卫配置,在127㎡面积段属高性价比改善型产品,适合三口之家或三代同堂过渡家庭;南向资源集中,兼顾采光与景观,动静分区清晰,符合中国家庭“重南向、重客厅、重主卧”的居住偏好;北次卧虽采光稍弱,但通过装修优化可弥补,整体宜居性与成长性俱佳。

保利庭瑞·阅江台3室2厅2卫1厨建面/134m²

3室2厅2卫1厨

墅境 · 建面/134m²
在售南北通透户型方正
9.1户型评分
基础测评9.0
空间测评8.6
采光通风9.6

保利庭瑞·阅江台的“墅境”户型以南北通透和方正设计为特点,134㎡的建筑面积为居住者提供了宽敞的生活空间。主卧带阳台设计让主居室充满阳光,提高了居住舒适度。整体户型适合追求生活品质、注重生活私密性及功能完善性的中高端家庭居住,尤其符合小家庭或新婚夫妇的生活需求。

保利庭瑞·阅江台3室2厅2卫1厨建面/136m²

3室2厅2卫1厨

瀚境 · 建面/136m²
在售户型方正主卧朝南
9.0户型评分
基础测评9.0
空间测评8.9
采光通风9.3

保利庭瑞·阅江台的“瀚境”户型总体规划合理,采光和通风条件良好,空间布局得当,适宜家庭生活需要。特别适合注重居住品质与舒适度的家庭,以及喜爱自然光线和新鲜空气的用户。宽敞的公共区域能够满足家庭成员的社交和娱乐需求,私人空间也保证了居住者的个人隐私。这样的户型设计对于有老人与小孩的多代同堂家庭来说,是非常适合的选择。

保利庭瑞·阅江台3室2厅2卫1厨建面/137m²

3室2厅2卫1厨

揽境 · 建面/137m²
在售观景飘窗大面宽阳台
8.6户型评分
基础测评9.0
空间测评8.8
采光通风8.0

保利庭瑞·阅江台揽境户型设计理念现代,结合观景飘窗与大面宽阳台,旨在打造充满自然光线与宽敞视野的居住环境,适合追求生活品质的家庭。户型布局合理,日常居住舒适度较高,特别符合都市中产阶级家庭的需求,对于喜爱接受自然光线和欣赏景观的居住者尤为理想。

保利庭瑞·阅江台3室2厅2卫1厨建面/139m²

3室2厅2卫1厨

云境 · 建面/139m²
在售南北通透户型方正
9.1户型评分
基础测评9.0
空间测评8.7
采光通风9.5

此户型的南北通透,户型方正特点使其非常适合追求生活品质和居住舒适度的家庭。南向的客厅和卧室保证了良好的自然光照和视野,空间设计合理,可以满足不同家庭成员的活动需要。总体来说,这套户型适合注重生活质量的小家庭或成长型家庭,尤其适合喜欢现代居住环境和需要较为充足生活空间的家庭。

配套分析 · 周边设施9.4分

学校:周边1km(直线距离)内共有7个幼儿园;周边3km(直线距离)内共有22个小学,如玫瑰园小学、新合村小学等;周边3km(直线距离)内共有11个中学。

交通:周边0.5km(直线距离)内共有5个公交站;

医院:周边3km(直线距离)内共有5个综合医院,如首佳耳鼻喉医院、武汉汉阳艾格眼科医院等。

商场:周边3km(直线距离)内共有17个购物中心/普通商场,如海天欢乐购、武汉摩尔城等;周边1km(直线距离)内共有71个连锁超市。

免责声明:1.数据来源:中指研究院,CREIS中指数据,中指▪项目云。 2.中指·楼盘价值评分是基于大数据对楼盘品质及周边配套情况进行全面测评得到的分数,满分为10分。评分体系包含项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划六大维度,覆盖二十余项具体指标。评价结果仅供参考,不作为交易依据使用。 3.文中楼盘信息均来自于项目开发商,价格受市场行情影响可能存在波动,最终价格及其他信息均以政府登记备案及项目开发商售楼处为准。 4.文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有差异,仅供参考。 5.因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。 6.文中所有图片均有版权,如需转载请注明来源。

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