整体概述

合一星光天地项目位于武汉东西湖区吴家山板块，由武汉金鸿科技产业有限公司精心打造，通过对项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，合一星光天地楼盘价值评分为8.9。

小区规划 · 社区品质7.3分

项目户型 · 居住空间8.5分

项目户型设计布局合理，功能尺寸适中，方便后期生活。

1室2厅1卫1厨

6号房户型 · 建面/54m²

待售南北通透户型方正

7.9户型评分

基础测评7.0

空间测评8.6

采光通风8.5

此户型面积不大但布局合理，特色为南北通透和户型方正，非常适合单身人士、年轻夫妻或小家庭居住。客厅和卧室采光良好，有助于创造舒适健康的生活环境。分离的厨房和卫生间设计能够合理的隔离油烟和湿气，有益于维持室内空气质量。不过，对于喜欢宽敞空间或需要更多储藏空间的人群来说，54.96平方米的面积可能会稍感局促。总体而言，这种户型较适合追求生活品质但预算有限的城市年轻人。

2室1厅1卫1厨

1号房户型 · 建面/54m²

待售南北通透户型方正

9.3户型评分

基础测评10.0

空间测评8.6

采光通风9.0

这一户型因其南北通透和方正设计而具有一定优势，适合追求舒适居住环境的小家庭或年轻夫妇。采光良好可以提供愉悦的居住感受，而合理的通风设计保障了室内空气质量。尽管面积有限，但通过巧妙设计和装修，可以充分利用每一个空间。适合一般城市中追求品质生活的小规模户型需求。

2室1厅1卫1厨

9号房户型 · 建面/59m²

待售南北通透户型方正

9.2户型评分

基础测评10.0

空间测评8.5

采光通风8.8

此户型以南北通透、户型方正为特色，有效地提升了居住的采光和通风条件，非常适合追求舒适居住环境的小家庭或年轻夫妻。两个卧室均朝南，保证充足的阳光照射，同时客厅和卧室的布局也利于家庭成员间的互动。不过，厨房与卫生间的空间较为紧凑，需要仔细考虑设计。整体上，此户型适合于对生活品质有一定要求，希望在有限的空间内创造高舒适度的居住环境的人群。

2室1厅1卫1厨

4号房户型 · 建面/59m²

待售南北通透户型方正

9.2户型评分

基础测评10.0

空间测评8.5

采光通风8.8

此户型具有南北通透、方正特点，适合追求舒适居住体验的小家庭或情侣。南北向的布局有助于实现良好的通风和采光效果，尽管厨房和卫生间的采光与通风略显不足，但整体而言，这种户型能满足现代居住的基本需求。户型的空间配置较为合理，灵活运用家具和装修手法可以进一步提升居住品质。适宜于注重生活品质、预算有限且对居住地段有所要求的购房者。

2室1厅1卫1厨

3号房户型 · 建面/59m²

待售南北通透户型方正

9.2户型评分

基础测评10.0

空间测评8.5

采光通风8.8

这一户型设计简洁实用，特别适用于小家庭或情侣居住。南北通透的布局提高了空气质量和采光，在有限的空间内，功能区分明确，生活动线合理，便于居住者日常生活的开展。考虑到各功能区的合理利用以及较佳的通风采光效果，应会受到追求高性价比居住环境的人群的青睐。

2室1厅1卫1厨

8号房户型 · 建面/59m²

待售南北通透户型方正

9.2户型评分

基础测评10.0

空间测评8.5

采光通风8.8

该户型因为南北通透且南向采光窗户较大，能够提供较为充足的日照和良好的自然通风，显得温馨舒适。两个卧室均设在南侧，符合一般家庭对生活品质的追求。不过，作为一个59.54平方米的小户型，空间的合理利用尤为重要。家具的选择和摆放需要细心规划，以尽可能地扩展实用空间。这样的户型适合年轻家庭或单身白领，尤其适合注重生活品质和户外光线的人群。

2室2厅1卫1厨

5号房户型 · 建面/76m²

待售南北通透户型方正

9.3户型评分

基础测评10.0

空间测评8.5

采光通风9.0

该户型布局合理，以南北通透和户型方正为特色，适合年轻家庭及小型家庭居住。南北通透的设计有利于采光和通风，使得空气质量较好，居住舒适度高。户型中的每个空间有明确分区且大小适中，活动空间充足，利于家具布局和日常活动。虽然北侧的厨房和卫生间采光一般，但整体居住体验仍属上乘。此户型类型尤其适合注重生活品质且需要两个卧室的家庭。

3室2厅1卫1厨

2号房户型 · 建面/76m²

待售南北通透户型方正

8.5户型评分

基础测评8.0

空间测评8.7

采光通风9.0

本户型以总建筑面积76.94㎡，3室2厅1卫1厨的设计，较适合中小户型家庭居住。南北通透的设计保证了住宅的良好通风和部分房间的采光，户型方正有利于家具的布局，但部分房间如厨房和卫生间采光和通风相对较弱，可能需要辅助的照明和通风措施。整体而言，这个户型适合追求生活品质和家居舒适度的小型家庭，尤其适合注重居住环境通风和自然光线的用户。

3室2厅2卫1厨

7号房户型 · 建面/121m²

待售南北通透户型方正

9.2户型评分

基础测评10.0

空间测评8.7

采光通风8.7

该户型设计为南北通透，户型方正，整体上具有较好的采光和通风表现。面积121.84㎡较为适宜，满足一般三口之家或更大家庭的居住需求。主要活动区域如客厅、主卧得到充足的光照，且有利于空气流通。较大的开放式客厅和餐厅空间，提供了很好的家庭聚会和社交环境。总体而言，这个户型更适合追求生活品质与家庭氛围的中高收入人群家庭。

4室2厅2卫1厨

10号房户型 · 建面/121m²

待售南北通透户型方正

8.9户型评分

基础测评9.0

空间测评8.8

采光通风8.9

此户型南北通透，户型方正，有利于采光和通风，加之合理的居室布局，非常适合追求生活品质的家庭居住。主卧和次卧均朝南，可以享受充足阳光，增加居住舒适度。整个户型中，卫生间和厨房虽然紧凑但功能齐全。客厅作为家庭活动中心，空间宽敞，可以满足家庭成员的多样化需求，整体而言，这套户型适合中大型家庭，尤其是注重生活品质与家庭空间私密性的居住者。

配套分析 · 周边设施8.9分

学校：周边1km（直线距离）内共有2个幼儿园；周边3km（直线距离）内共有12个小学，如武汉市东西湖区友谊小学、武汉市吴家山第五小学等；周边3km（直线距离）内共有8个中学。

交通：周边0.5km（直线距离）内共有6个公交站；周边3km（直线距离）内共有4个高速口。

医院：周边3km（直线距离）内共有1个综合医院，如武汉仲景东西湖中医医院。

商场：周边3km（直线距离）内共有7个购物中心/普通商场，如东西湖中心广场、仟那生活广场等；周边1km（直线距离）内共有74个连锁超市。