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融侨方圆效果图
融侨方圆 · 黄陂 · 横店

楼盘测评报告

8.2综合评分
评分维度
项目价格8.3
项目户型9.5
小区规划8.0
配套分析8.2

整体概述

融侨方圆项目位于武汉黄陂区横店板块,由融侨华翔(武汉)置业有限公司精心打造,最新参考均价为9000元/㎡,通过对项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析,融侨方圆楼盘价值评分为8.2。

项目价格 · 置业门槛8.3分

当前,融侨方圆均价为9000元/㎡。

楼盘价格9,000 元/m²

小区规划 · 社区品质8.0分

容 积 率2.35
总 户 数1389
绿 化 率30%
车位匹配1:1.4
楼 栋 数17
物 业 费2.6元/㎡·月
物业公司福州融侨物业管理有限公司武汉分公司

项目户型 · 居住空间9.48分

项目户型设计布局合理,功能尺寸适中,方便后期生活。

融侨方圆3室2厅1卫1厨建面/88m²

3室2厅1卫1厨

A2户型 · 建面/88m²
在售南北通透户型方正
8.6户型评分
基础测评8.0
空间测评8.5
采光通风9.5
融侨方圆3室2厅2卫1厨建面/95m²

3室2厅2卫1厨

A1户型 · 建面/95m²
在售南北通透户型方正
9.0户型评分
基础测评9.0
空间测评8.6
采光通风9.5

综合考虑,融侨方圆A1户型以其南北通透、户型方正的特点,满足了良好生活品质的追求。95平米的三室两厅两卫一厨户型设计,适用于刚需家庭或中小型家庭居住,可满足不同年龄层次家庭成员的生活需求。总体来说,这是一个实用性很强的户型设计,既保证了居住的私密性,又符合现代家庭居住的舒适和便捷性要求。

融侨方圆3室2厅2卫1厨建面/107m²

3室2厅2卫1厨

D2户型 · 建面/107m²
在售南北通透户型方正
9.3户型评分
基础测评10.0
空间测评8.7
采光通风9.0

本户型设计南北通透,户型方正,采光和通风效果佳。三室两厅两卫的布局适应多种生活需求,并能满足中等家庭生活的舒适性与私密性。适合寻求生活品质、注重居住舒适度的家庭。特别是对于重视自然光线和新鲜空气的家庭,本户型将是一个非常理想的选择。

融侨方圆3室2厅2卫1厨建面/109m²

3室2厅2卫1厨

B3户型 · 建面/109m²
在售南北通透户型方正
9.3户型评分
基础测评10.0
空间测评8.7
采光通风9.0

该户型具有南北通透的特点,能够确保较好的采光和通风,居住舒适度较高。户型方正,空间分布合理,生活动线清晰,适合中等家庭居住。主卧位于南侧可以享受更好的采光,而其余房间虽然采光略弱,但总体上满足正常居住的需求。厨房与卫生间均设置有窗,利于保持空间的干燥和清新。考虑到中国家庭通常对居住环境的采光、通风有较高要求,本户型较适宜注重生活质量的家庭以及对居住环境有一定要求的年轻家庭。

融侨方圆3室2厅2卫1厨建面/110m²

3室2厅2卫1厨

B1户型 · 建面/110m²
在售南北通透户型方正
9.5户型评分
基础测评10.0
空间测评9.0
采光通风9.2

融侨方圆B1户型整体规划合理,三室两厅两卫的布局适合一般家庭居住。南北通透,户型方正的特点确保了良好的采光和通风条件,居住舒适度较高。此外,该户型适合有儿童、老人的多代同堂家庭以及追求居住品质的年轻家庭,各个空间分区明确,既满足家庭成员的私密需求又便于家庭成员间的互动。

配套分析 · 周边设施8.2分

学校:周边1km(直线距离)内共有3个幼儿园;周边3km(直线距离)内共有2个小学,如横店实验学校、新年小学等;

交通:周边0.5km(直线距离)内共有2个公交站;周边3km(直线距离)内共有4个高速口。

商场:周边3km(直线距离)内共有1个购物中心/普通商场,如华一兄弟(顺昌科技产业园店);周边1km(直线距离)内共有18个连锁超市。

免责声明:1.数据来源:中指研究院,CREIS中指数据,中指▪项目云。 2.中指·楼盘价值评分是基于大数据对楼盘品质及周边配套情况进行全面测评得到的分数,满分为10分。评分体系包含项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划六大维度,覆盖二十余项具体指标。评价结果仅供参考,不作为交易依据使用。 3.文中楼盘信息均来自于项目开发商,价格受市场行情影响可能存在波动,最终价格及其他信息均以政府登记备案及项目开发商售楼处为准。 4.文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有差异,仅供参考。 5.因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。 6.文中所有图片均有版权,如需转载请注明来源。

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