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龙湖·揽境效果图
龙湖·揽境 · 硚口 · 古田

楼盘测评报告

9.4综合评分
评分维度
项目价格9.0
项目户型9.5
小区规划8.0
配套分析9.4

整体概述

龙湖·揽境项目位于武汉硚口区长丰板块,由龙湖集团精心打造,最新参考均价为13000元/㎡,通过对项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析,龙湖·揽境楼盘价值评分为9.4。

项目价格 · 置业门槛9.0分

小区规划 · 社区品质8.0分

容 积 率4.47
总 户 数1016
绿 化 率30%
车位匹配1:1.3
楼 栋 数4
物 业 费3.3元/㎡·月
物业公司龙湖物业服务集团有限公司武汉分公司

项目户型 · 居住空间

龙湖·揽境3室2厅1卫1厨建面/99m²

3室2厅1卫1厨

建面约99平米户型 · 建面/99m²
在售
8.8户型评分
基础测评8.5
空间测评8.7
采光通风9.3

此户型面积合适,适合中等家庭居住。南向采光和通风条件良好,提供了一个温馨舒适的居住环境。空间规划相对合理,可满足一般生活需求。根据中国国情,该户型十分适合年轻家庭或者有一定居住需求的家庭,比如需要额外办公或儿童游戏空间的居民。

龙湖·揽境3室2厅2卫1厨建面/113m²

3室2厅2卫1厨

4号楼建面约113㎡户型 · 建面/113m²
在售户型方正主卧朝南
9.3户型评分
基础测评9.5
空间测评8.8
采光通风9.6
龙湖·揽境3室2厅2卫1厨建面/120m²

3室2厅2卫1厨

1、2号楼建面约120㎡户型 · 建面/120m²
在售南北通透三开间朝南
9.3户型评分
基础测评10.0
空间测评8.6
采光通风9.0

龙湖·揽境1、2号楼120㎡户型整体表现良好,特别是在采光和通风方面表现出色。南北通透设计和多个带窗房间使得整个屋子明亮、舒适。主要居住区域如主卧、客厅等均具备良好视野和舒适度,整体布局合理但需要注意细节调整以达到最佳效果。这种户型非常适合中小家庭居住,也符合刚需购房人群的需求。

龙湖·揽境3室2厅2卫1厨建面/122m²

3室2厅2卫1厨

4号楼建面约122㎡户型 · 建面/122m²
在售户型方正主卧朝南
9.3户型评分
基础测评9.5
空间测评8.9
采光通风9.5

龙湖·揽境的此122㎡户型整体设计合理,采光、通风均表现良好,尤其是南向的客餐厅和主卧。整个户型布局考究,适合注重生活品质的中产家庭,能满足一家三口或者四口之家的生活需求。卧室的独立性和私密性被良好保障,有利于家庭成员互不干扰。厨房与餐厅连接设计有利于家庭互动,整个户型适合追求生活品质与舒适居住体验的人群。

龙湖·揽境3室2厅2卫1厨建面/126m²

3室2厅2卫1厨

1、2号楼建面约126㎡户型 · 建面/126m²
在售南北通透户型方正
9.5户型评分
基础测评10.0
空间测评8.7
采光通风9.6

龙湖·揽境1、2号楼建面约126㎡户型提供了南北通透、户型方正的优良住宅设计。三室两厅两卫的布局适合中小家庭使用,空间利用合理,能满足绝大多数家庭成员的生活需求。户型的采光和通风都表现良好,特别是南向的阳台和主卧有利于光线充分进入室内。户型设计在空间利用上稍显保守,特别是厨房的空间对于烹饪爱好者来说可能感觉不够宽敞。这种户型设计适合追求舒适生活质量、注重居住环境采光通风的家庭。

龙湖·揽境3室2厅2卫1厨建面/130m²

3室2厅2卫1厨

F户型 · 建面/130m²
在售
9.0户型评分
基础测评9.0
空间测评8.5
采光通风9.5

龙湖·揽境F户型总体布局合理,南北通透的设计确保了优良的采光和通风条件,非常适合居住舒适度要求较高的家庭。三室两厅的设计提供了足够的私密空间,并有利于家庭成员的互动。整体空间配置兼顾了实用性与美观性,适合中高端家庭居住需求,有利于居住者的健康和家庭和谐。这样的户型特别适合对生活品质有一定要求的三口之家或带有老人及孩子的多代同堂家庭。

配套分析 · 周边设施9.4分

学校:周边1km(直线距离)内共有11个幼儿园;周边3km(直线距离)内共有18个小学,如崇仁路小学(汉江湾校区)、水厂路小学(团结校区)等;周边3km(直线距离)内共有11个中学。

交通:周边0.5km(直线距离)内共有6个公交站;周边3km(直线距离)内共有2个高速口。

医院:周边3km(直线距离)内共有3个综合医院,如武汉明州康复医院、湖北警官学院医院等。

商场:周边3km(直线距离)内共有9个购物中心/普通商场,如凯德广场(西城)、金银湖199+购物中心等;周边1km(直线距离)内共有73个连锁超市。

免责声明:1.数据来源:中指研究院,CREIS中指数据,中指▪项目云。 2.中指·楼盘价值评分是基于大数据对楼盘品质及周边配套情况进行全面测评得到的分数,满分为10分。评分体系包含项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划六大维度,覆盖二十余项具体指标。评价结果仅供参考,不作为交易依据使用。 3.文中楼盘信息均来自于项目开发商,价格受市场行情影响可能存在波动,最终价格及其他信息均以政府登记备案及项目开发商售楼处为准。 4.文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有差异,仅供参考。 5.因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。 6.文中所有图片均有版权,如需转载请注明来源。

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