湖北文旅·书院世家别墅 · 洪山 · 白沙洲
楼盘测评报告
8.8综合评分
评分维度
项目户型9.5
小区规划8.3
配套分析8.8
整体概述
湖北文旅·书院世家别墅项目位于武汉洪山区黄家湖板块，由武汉佳颂房地产有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考均价为29024元/㎡，通过对项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，湖北文旅·书院世家别墅楼盘价值评分为8.8。
项目价格 · 置业门槛
当前，湖北文旅·书院世家别墅均价为29024元/㎡。
楼盘价格29,024 元/m²
小区规划 · 社区品质8.3分
容 积 率2.00
总 户 数258
绿 化 率35%
车位匹配1:0.73
楼 栋 数30
物 业 费3.5元/㎡·月
物业公司湖北省鄂旅投物业管理有限公司
项目户型 · 居住空间9.5分
项目户型设计布局合理，功能尺寸适中，方便后期生活。
3室2厅3卫1厨
建面140平别墅户型 · 建面/140m²
在售南北通透户型方正
8.5户型评分
基础测评8.5
3室2厅4卫1厨
建面170平别墅户型 · 建面/170m²
在售南北通透户型方正
10.0户型评分
基础测评10.0
3室3厅4卫1厨
建面215平别墅户型 · 建面/215m²
在售南北通透户型方正
10.0户型评分
基础测评10.0
配套分析 · 周边设施8.8分
学校：周边1km（直线距离）内共有3个幼儿园；周边3km（直线距离）内共有2个小学，如武珞路小学爱家分校、大桥龚家铺小学等；周边3km（直线距离）内共有1个中学。
交通：周边0.5km（直线距离）内共有3个公交站；周边3km（直线距离）内共有8个高速口。
医院：周边3km（直线距离）内共有1个综合医院，如武汉科技大学附属洪山中心医院(武汉科技大学第二临床学院)。
商场：周边3km（直线距离）内共有1个购物中心/普通商场，如东澜岸广场；周边1km（直线距离）内共有13个连锁超市。
免责声明：1.数据来源：中指研究院，CREIS中指数据，中指▪项目云。 2.中指·楼盘价值评分是基于大数据对楼盘品质及周边配套情况进行全面测评得到的分数，满分为10分。评分体系包含项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划六大维度，覆盖二十余项具体指标。评价结果仅供参考，不作为交易依据使用。 3.文中楼盘信息均来自于项目开发商，价格受市场行情影响可能存在波动，最终价格及其他信息均以政府登记备案及项目开发商售楼处为准。 4.文中的距离信息均来自于百度地图测距，与实际情况可能略有差异，仅供参考。 5.因时间、市场、政策等会发生变化，文中信息仅供参考，不作为交易依据使用。 6.文中所有图片均有版权，如需转载请注明来源。
特别鸣谢 
CREIS中指数据
CREIS中指数据