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    美丽的樱花开了,06年的春天如期而至,武汉楼市也随着春天的到来逐渐活跃起来。走过05年中国地产政策风云变化的一年,武汉楼市在今年的第一个黄金期会有怎样的走向?主城区供应量和供应规模如何? 活跃区域在哪里?

    武汉的城市建设主要特征是:围绕主干道发散状进行规划和建设.本期专题整理收录了2006年春季城区主干道沿线在售的热点楼盘,以便从交通、价格等相关信息给购房者提供参考
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汉 口

沿江大道沿线:
滨江苑(长江二桥) --- 六合新界(六合路) --- 九龙仓·时代广场、兰陵·大公馆(胜利街、兰陵路)--- 汉正大厦 new 暨济·春天园 new(利济南路) --- 丽水康城 new(桥口建一路)


位于汉口沿江大道长江二桥处,享有市区稀有的临江景观带,是集观江、休闲、生活、商贸于一体的大型临江生态社区
集商贸、办公、住宅为一体的大型 商住楼 ,属于汉正街繁华商业圈, 周边设施完善 。
位于武汉市政府“两江四岸”规划的核心区 ,是汉正街目前唯一最大生态住宅。 双水优势凸现大气风光
桥口片区,滨江一线,睿智阶层新生活法则。纯高层社区,坐拥滨江水岸的绝版风景,独享高达46.05%的绿化。

项目:滨江苑

项目:汉正大厦 项目: 暨济·春天园 项目:丽水康城
地址: 江岸沿江大道长江二桥处 地址:硚口利济南路汉水街交汇处 地址: 硚口沿河大道利济南路交汇 处 地址:硚口建一路与沿河大道交汇处
价格:4300元/平方米 均 价格:3800元/平方米 均 价格:4200元/平方米 均 价格:3650元/平方米 均
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中山大道沿线:
金益大厦 new (四唯路) --- 汉正街第一大道(汉正街) --- 宝利金国际广场紫晶城(江汉路) --- 上城国际 景江华庭(前进二路)--- 中电时代(友谊路) --- 万信·摩登会馆(武胜路)

地处中山大道与四唯路交汇处,交通便利,配套齐全。

为经营商户专门设立一站式办证窗口快速通道。 全街区式布局 为汉正街停车数量配比最大的市场

位于江汉路商圈核心地段,周边时尚元素众多,各类生活配套成熟。
正临中山大道,与家乐福超市毗邻, 东临汉正街,北连武汉广场商圈等,地理位置相当优越,精装小户型。
项目:金益大厦 项目:汉正街第一大道(商铺) 项目:紫晶城 项目:万信·摩登会馆
地址:江岸中山大道与四唯路交汇处 地址:硚口中山大道489号 地址:江汉江汉一路璇宫饭店旁 地址:硚口武胜路家乐福旁
价格:4100元/平方米 均 价格:35000元/平方米 均 价格:5400元/平方米 均 价格:4800元/平方米 均
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京汉大道沿线
盛世华庭(永清街) --- 民福金堡中福时代(公安路) --- 金成世家(游艺路) --- 花样年华(前进四路) --- 鑫成·俊杰(南京路)--- 御景名苑 new(桥口站玉带正街)

民福金堡不仅拥有传统商圈的地段优势,还集环保、节能、健康等特性于一体,是城市核心区少有品质建筑
位于京汉大道与公安路口,配套设施一应俱全。简洁的建筑立面,人性化的室内无柱设计,更加方便、快捷、舒适。

坐落于汉口中心城区,拥有成熟的周边配套。全现浇框架结构,最大限度的利用空间面积。

地处繁华,典雅而简约的楼体,轻盈而灵动的立面色,赋予建筑群时代感!
项目:民福金堡 项目:中福时代 项目:金成世家 项目:花样年华
地址:江汉中山大道与公安街交汇口 地址: 江汉京汉大道与公安路交叉口 地址:硚口游艺路与民意上街交汇处 地址: 江汉京汉大道与前进四路交汇处
价格:4800元/平方米 均 价格:4380元/平方米 均 价格:4320元/平方米 均 价格:4500元/平方米 均
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解放大道沿线:
东立国际二七城市花园 new (二七路) --- 澳门·银座 new(澳门路) --- 香港路 8 号百帝苑 new (香港路)---中侨观邸天下·城市365 (台北路) --- 创世纪广场(中山公园) --- 新世界中心 new (航空路口)---宝丰时代时代天骄 2 期(宝丰路) --- 金叶 SOLO 国际(仁寿路) --- 博学仕府(简易站)--- 汉水熙园香港映象东方花城(古田四路) --- 汉口春天二期(古田三路) --- 汉口人家 new(古田二路)

交通四通八达,规模宏大,分三期开发。打造中心城区最具规模的水岸休闲生活区。户型丰富。
都市核心区的绝版黄金地段,交通便利 四星级酒店、高档写字楼、中心百货以及高档住宅构成的大型复合型功能建筑群。
与桥口区新人民政府相互彼临,周围环境指日可见,本案将是未来桥口古田版块亮点兴起的领跑者、象征者。
一座处处充满香港风情的高尚领地。 以“城市的、现代的、时尚的”为生活理念
项目:东立国际 项目:新世界中心 项目:汉水熙园 项目:香港映象
地址:江岸工农兵路与二七路交汇处 地址:硚口汉口解放大道634号 地址:硚口古田四路麦德龙旁 地址: 硚口古田四路与解放大道交汇处
价格:4100元/平方米 均 价格:待定 价格:3650元/平方米 均 价格:3760元/平方米 均
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建设大道沿线:
德威上城 new(江大路) --- 圆梦圆国际广场雅琪公寓(黄孝河路) --- 海虹·景(澳门路) --- 华美国际(香港路)--- 香港路·浅水湾 new (香港北路) --- 兆瑞·国际(高雄路) --- 西北湖·凤凰城、(北湖西路) --- 两湖总都(北湖小路)--- 天润·北湖假日(新华下路) --- 心家泊 新华西·美林公馆(新华西路)--- 楚天星座(万松横路) --- 志顺·中央华府(青年路)

项目的设计多以圆、圆弧为主,现代的设计风格,造型美观不失大气,户型设计追求实用功能和精致造型的完美结合,
纯板式小高层国际花园社区 配有主题休闲广场、水系景观、休闲活动园区和缓坡式小园林。 并拥有超大型地下停车场
处于都市心脏且闹中取静的绝佳地段,武汉市真正意义上的CLD。 豪宅领地 巨大的发展空间和升值潜力
两湖总都在品质追求上执善固执,不遗余力 公共与私人空间的全方位智能化系统,尊享智能生活之美
项目:圆梦圆国际广场 项目:海虹·景 项目:西北湖·凤凰城 项目:两湖总都
地址:江岸黄孝河路49号 地址:江汉澳门路 地址:江汉北湖西路5号 地址:江汉北湖小路99号
价格:4200元/平方米 均 价格:4100元/平方米 均 价格:5100元/平方米 均 价格:6500元/平方米 均
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发展大道沿线:
创意 SOHO (唐蔡路) --- 华立·新华时代金利·明珠花园(马场角)--- 思联·花园城(贺家墩)

拥有发展大道、唐家墩、澳门路的先天优势。 有最完善的成熟社区——蔡家田社区 。4.2米挑高空间—高空间成就复式格调
拥有平方米的多种实用户型,人性化设计。 是新华路片区首批节能型高层住宅。 将引领武汉新型住宅高层的建筑观念
中央地位,极尽繁华;经典面积,极品户型;生态花园;交通便利,四通八达;完善配套;升值无限。
小区规划将现代都市生活的诸多要素充分整合。分享都市的繁华、文明。使生活内涵更丰富,更加精彩。
项目:创意SOHO 项目:华立·新华时代 项目:金利·明珠花园 项目:思联·花园城
地址:江汉唐蔡路28号 地址:江汉新华路马场角 地址:江汉马场角路64号 地址:江汉贺家墩
价格:3600元/平方米 均 价格:4400元/平方米 均 价格:4200元/平方米 均 价格:3600元/平方米 均
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武 昌

武珞路沿线:
金榜名苑(彭刘杨路) --- 首义·顺民大厦首义名居(阅马场) --- 凯乐花园 new (大东门)--- 中南国际城 新时代商务中心中建工行广场领秀中南星海虹城(中南路) --- 鹏程·蕙园(街道口) --- 银海雅苑(广埠屯)

一个闹中取静的都市核心。坐拥首义园,紧临司门口。 由11-29层的3栋高层,2栋小高层组成。
位于武汉最繁华的中心地段,是集商业,商贸,金融及文化政治的中心位置离东湖,洪山广场,宝通寺都只有十几分钟的路程.
座在城市中央“风水宝地”上兴建一座全新的近20万平方米的生态绿城由9栋高层、小高层现代建筑合围而成
整体规划呈开放流线型布局,每幢建筑按蝶型原理设计,建筑风格挺拔、俊秀、飘逸、飞翔
项目:金榜名苑 项目:中南国际城 项目:凯乐花园 项目:银海雅苑
地址:武昌彭刘杨路228号 地址:武昌中南路与武珞路交汇处 地址:武昌中南路武珞路5巷46号 地址:武昌广埠屯邱家湾2号
价格:4600元/平方米 均 价格:5300元/平方米 均 价格:3988元/平方米 均 价格:4600元/平方米 均
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和平大道沿线:
华润置地·凤凰城 城开·玉桥新都 锦江国际城金都·汉宫 new (积玉桥) —— 馨都雅园三期(杨园) —— 江南春城 new(建三路)

属于城市核心居住区 整个小区采用了“一环,二轴三区域”的总体布局 国际著名室内设计师进行优化设计,充分体现人性化设计
聚有较强地域、人文优势。小区景观表现浓郁的文化氛围,全方位维持人与自然互动的原生态格局。
稀缺的临江高档住宅,一线临江视野宽阔。 中央集中绿化,绿地率超过60%集中供暖,舒适生活
地处武昌杨园都市成熟社区, 是名副其实的都市繁华,便利之地, 城市高尚生活优雅领地
项目:华润置地·凤凰城 项目:城开·玉桥新都 项目:锦江国际城 项目:馨都雅园三期
地址:武昌和平大道与中山路交汇处 地址:武昌积玉桥和平大道 地址:武昌临江大道55号 地址:青山和平大道杨园站
价格:5500元/平方米 均 价格:4600元/平方米 均 价格:6600元/平方米 均 价格:3750元/平方米 均
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雄楚大道沿线:
春林庭苑 狮城·风华新都 汉飞·精英青年城(尤李村) --- 名都花园三期学雅芳邻(卓刀泉南路) --- 绿汀雅境(小何村)--- 洪福家园紫崧·枫林上城(民院路)--- 保利花园(关山一路)

超大型水岸生活社区典范。 社区以“步移景换”园林风格,依水系自然景观围合布局成八大组团分四期开发
地处人文氛围浓郁的生活区,产品遵循人性化的设计,以实用、舒适分区合理为,户型丰富,实用率高。
小高层和高层建筑融合的中高档建筑定位,项目环境优越。空中庭院二代概念。项目性价比极高
充满商业活力与现代气息的、具有公共文化空间的的亲和力与和谐的人文特色的综合性大社区
项目:名都花园 项目:绿汀雅境 项目:紫松·枫林上城 项目:保利花园
地址:洪山雄楚大街450号 地址:洪山雄楚大街456号 地址:洪山雄楚大街与民院路交汇处东 地址: 洪山关山一路74号
价格:3600元/平方米 均 价格:3300元/平方米 均 价格:3300元/平方米 均 价格:3000元/平方米 均
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汉 阳

汉阳沿江大道沿线:
金桥·凤凰华庭 (阳新路) --- 金桥·港湾花园 (鹦鹉大道) --- 迎江华庭(沿江大道、拦江路交汇) --- 金江公寓(鹦鹉小道)

位于阳新路与显正街路口,项目两面临街,距离钟家村商圈、江滩等均在1公里范围内。
地段佳, 建筑密度为30.48% ,其中,1#、2#、3#、5#楼一层为营业用房,4#、7#、9#、10#为住宅.
365天亲水生活,武汉观江第一席,锦绣长江的源头,270度无遮拦江景,盛世豪宅,独领山水
地处汉阳鹦鹉小道27号,配套齐全,容积率1.83,底层为商铺。
项目:金桥·凤凰华庭 项目:金桥·港湾花园 项目:迎江华庭 项目:金江公寓
地址:汉阳阳新路3号 地址:汉阳鹦鹉大道448号 地址:汉阳汉阳沿江大道与拦江路交汇处 地址:汉阳鹦鹉小道27号
价格:4000元/平方米 均 价格:3400元/平方米 均 价格:5150元/平方米 均 价格:3180元/平方米 均
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汉阳大道沿线:
铜锣湾广场 new (钟家村) --- 闽东·中天国际城(钟家村) --- 复地翠微新城城市晶品 new(翠微路) --- 五里汉城(五里新村)--- 金龙花园二期(七里庙)

纯投资性小铺位。 国内商业地产界首屈一指的航母级品牌,始终将业主的投资安全放在首位
在延续一、二、三期的产品理念下。 在产品的建筑形式、产品结构和社区规划上勇于突破传统、大胆创新。
紧邻汉阳商业中心钟家村。 拥有成熟的生活配套。 户型丰富为不同阶层人士提供了多样化的置业选择。
地理位置十分优越 罗七路北接新开的琴台路。 周边生活配套成熟,一应俱全
项目:铜锣湾广场 (商铺) 项目:复地翠微新城城市晶品 项目:五里汉城 项目:金龙花园二期
地址:汉阳汉阳大道128号 地址:汉阳翠微横路18号 地址:汉阳汉阳大道317号 地址:汉阳汉阳大道642号
价格:15000元/平方米 (起价) 价格:3900元/平方米 均 价格:3400元/平方米 均 价格:3680元/平方米 均
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东风大道沿线:
南国明珠 (陶家岭)--- 金色港湾四期波西塔诺(龙阳大道) --- 人信·奥林花园三期( 三角湖) ---泰合百花公园三期、水木清华二期(江大路)

毗邻墨水湖风景区。呈现地中海风格的建筑 集时尚、休闲、贵气于一身
位于武汉经济技术开发区 以“亲水大花园”为主题, 是一个低密度、超大型亲水休闲住宅区。
地理位置优越,自然环境得天独厚, 设计中充分考虑到小区与山水自然环境的协调, 紧扣健康主题。
项目教育氛围得天独厚 二期均为多层单元式公寓。 标志着在沌口已率先出现了以文化为主题的特色商街。
项目:南国明珠 项目:金色港湾四期波西塔诺 项目:人信·奥林花园三期 项目:水木清华二期
地址:汉阳龙阳大道33号陶家岭 地址:汉阳经济技术开发区龙阳大道236号 地址:汉阳经济技术开发区新民大街 地址:汉阳经济开发区江大路
价格:3500元/平方米 均 价格:3500元/平方米 均 价格:2900元/平方米 均 价格:2850元/平方米 均
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