专家观点：轻轨沿线一旦开通以后，二级市场的通道开始打开。广州的地铁沿线、上海的地铁、轻轨沿线，原则上都是很有发展潜力的。凡是轻轨沿线，其未来的二级市场的价值会远远提高，就是房屋的出租。轻轨沿线的出租率比较快，也比较高。

   搜房调查：根据北京搜房对地铁沿线的项目调查，发现地铁对 80 ％住宅的整体品质的提升有比较大的变化，剩下的 20 ％没有大的变化，但这些没有变化的项目，基本是在三环以里的。就说明北京开通轻轨，对稍远一点的项目有很大的影响。另外从售价来说，轻轨的项目，物业价格上升的有 90 ％，另外的 10 ％，没有变化。从地铁沿线周边的地价影响情况来看，地价明显上升，有这样一些数字，整个地价呈上升趋势。

   业内视点：武汉轻轨沿线住宅房价位在 2500 元 / 平方米－ 4600 元 / 平方米平方米之间，商业广场价格在 30000 元 / 平方米，与往年比，上涨是有目共睹、不言而喻的。